一线城市去年房价升幅超两成北京居首上涨４２％

据中国证券网消息 刚刚过去的２０１０年，全国楼市在多重调控政策作用下，依然红火一片。记者４日从中国房产信息集团得到的最新数据显示，北京、上海、广州、深圳四大一线城市２０１０年全年新建商品住宅价格同比普遍大涨，涨幅最小的是广州，达２３％，而北京涨幅最大，同比大涨４２％。

各地“卖地”收入也水涨船高，从记者得到的数据来看，北京、上海、大连３个城市全年土地出让金总额均突破千亿元，而二线城市的地价涨幅和土地成交活跃程度尤为惊人。

数据显示，２０１０年北京、上海、广州、深圳四大一线城市新建商品住宅销售面积和销售套数同比均有所减少，这主要是由于２００９年在楼市刺激政策的影响下楼市成交量创下天量，而２０１０年经历过政策调控后，成交量已回落至较为正常的水平。

然而，成交量的回落并没有带来价格下跌，四大一线城市全年新建商品住宅均价反而出现整体大幅上涨。从中国房产信息集团提供的全年均价来看，北京２０１０年新建商品住宅均价已达到２０３２８元／平方米，同比大涨４２％，涨幅居四大一线城市之首；上海全年均价达２２２６１元／平方米，堪称全国房价最高的城市，全年均价同比涨幅为４０％；广州２０１０年均价也突破万元大关，达到１１５７９元／平方米，同比上涨２３％；深圳均价也已站在２万元以上，达到２０５９６元／平方米，同比涨幅为３３％。

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