黑线内为董文华在顺义嘉浩国际别墅城内私自改建的别墅

黑线内为董文华在顺义嘉浩国际别墅城内私自改建的别墅。

著名歌星董文华未经报批私自改建别墅？有爆料者称，董文华将小区统一建筑风格的别墅改建成了欧洲城堡模样。记者实地探访发现董文华确实改建了自家的别墅，且没有经过任何部门的审批，属于违法建筑的董文华别墅在小区内显得“鹤立鸡群”。

爆料

董文华别墅 改建成“欧洲城堡”

日前，一名知情者爆料称，董文华位于北京市顺义区的别墅私自改建，由于未依法向有关部门报批，所以是名副其实的违法建筑。爆料人在电话里介绍，董文华所居住的小区名叫“嘉浩国际别墅城”，是一个已经建成了十多年的老小区。董文华所购买的别墅与其他的别墅都是一样的格局，属于比较统一的建筑风格。“大概从去年5月份开始，董文华的别墅开始大兴土木，把整个外墙和房顶全部改建。外立面彻底改成了欧洲城堡的风格，房顶也换成了和其他人家不一样的颜色。”爆料人称。

目击

小区很多人家都改 惟独董家连外观都改了

8月17日，记者对董文华的别墅进行实地探访。“嘉浩国际别墅城”是一个完全由别墅组成的小区，约有270多套面积不等的别墅。董文华家的别墅位于小区东部，门牌的编号为“A2109”。

这是一个封闭起来的大院，从院墙外看，董文华的别墅外观完全是模仿城堡模样建的，有尖尖的塔楼和欧式的窗户，就连别墅壁炉的烟囱也被尖塔楼巧妙地掩饰了起来。

从小区会所的三楼窗户望出去，董家的别墅刚好尽收眼底。

从高处看去，整个小区内的屋顶都是统一的暗红色彩瓦。唯一不同的就是董家的屋顶，铺的是紫红色的彩瓦，与其他别墅形成鲜明的对比。

从建筑外观上看，小区内的别墅都是高高的屋脊、中式的门窗，搭配上壁炉的烟囱，属于很典型的中式建筑风格。惟独董文华的别墅是尖顶的塔楼和欧式的门窗，完全符合欧洲文艺复兴时期的“哥特式”建筑风格。

陪同记者的中介公司人员介绍说，小区内很多人家都改建别墅，但再改建也不敢改动外观，惟独董家连外观都改建了，形成了“鹤立鸡群”的架势。

记者粗略统计发现该小区内270多栋别墅中，有超过20%的别墅被改建过。

声音

改建业主：只要给物业点钱就行

记者在小区内进行采访时，碰巧遇到一位改建的业主。该业主告诉记者，小区内改建别墅都未经过相关部门审批。改建别墅只要给物业点钱就行了！该业主还说：“你看看小区内多少改建的，哪家被城管查了？城管能进了这个小区的大门么！”

物业人员：规划部门管不到小区来

记者随后来到小区物业公司，询问在小区内购买别墅之后是否可以对房屋结构进行改动。一名工作人员告诉记者：“只要不占公共空间或是绿地，在你自己的范围内，想怎么改就怎么改。但是你要向物业公司交纳一笔装修保证金，同时还要交纳每平方米20元的装修管理费。”

记者询问是否需要向包括规划局在内的有关部门报批时，该工作人员说：“他们管不到咱们小区里来。”

规划局：一个都没批 包括董文华别墅

针对“嘉浩国际别墅城”的问题，日前记者来到了顺义区规划局。该局一名张姓女工作人员接待了记者。记者询问该工作人员，董文华的别墅改建是否经过了批准时，该工作人员回答：“嘉浩国际别墅城的改建我们一个都没有批过，也没有收到过董文华的改建申请。如果她改建了，那就应该属于违建。”

物业经理：承认收取改建费

针对“嘉浩国际别墅城”违建泛滥的现象，小区物业公司总经理接受采访时首先承认了小区内违建泛滥的情况,同时也认同了收取改建业主一些费用的说法。他还表示从小区有违建出现的时候，物业公司就开始向居委会、城管等部门进行举报，但是所有的举报都没有了下文。

居委会主任：不敢去招惹那些业主

小区所属的顺义区天竺第二社区居委会左主任接受记者采访时表示，物业公司确实多次向居委会等部门反映过该小区内的违建问题，但居住在该小区内的业主多是一些有权有势的人，没有人敢去真正执法，去拆除掉小区内的那些违建。“我一个居委会干部，可不敢去招惹那些业主。”左主任强调。

据《法制晚报》

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