楼市银十低迷开局 银行家看跌房价

北京房地产交易管理网数据显示，国庆长假期间，北京商品房住宅签约套数为908套，二手房住宅签约套数为131套，合计1039套，较去年国庆期间的1346套下降22.8%。商品房住宅认购套数仅有1218套，较去年同期下跌42.7%。

数据统计显示，十一长假七天，北京市商品住宅的整体成交均价为16861元/平米，同比去年黄金周下滑5.7%，环比9月同期，下降27.5%。

亚豪机构(微博)副总经理高姗分析，政策对于楼市的负面影响继续深化，十一期间北京市住宅交易量同比、环比下滑幅度均超一成，是政策利空和假期因素相叠加的结果。“京十五条”执行已超过半年，政策稳步收紧使得购房人观望情绪浓重。开发商在紧绷的资金压力下，北京房价开始大面积松动。

伟业我爱我家集团(微博)副总裁胡景晖(微博)表示，虽然目前房价有所回落，但未达到大部分购房者的心理价位，同时，10月份将有约30个新盘计划入市，其中不乏低价楼盘，使得部分购房者仍在观望等待。

据《中国经济时报》

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