北京商品房成交面积创10年来最低纪录

１１月，本市有２２个楼盘降价销售，多分布在大兴、通州、房山。在限购等政策影响下，目前全市商品房销售面积创１０年最低纪录。

昨日上午，记者从北京房地产交易管理网获悉，今年以来，北京商品房住宅销售面积合计为８１９万平方米。预计全年成交量在９００万平方米左右，比去年下跌２７％，即使相比２００８年也下降了接近２００万平方米。成交总面积创造了最近１０年的最低纪录。

在１１月有签约的新建商品住房项目共１９３个，其中２２个项目降价。降价项目占比首次超过１０％，比１０月增加７个，依然主要分布在大兴、通州、房山，折扣力度较以前明显增大。纯新盘上市低开也成为市场惯例，北京楼市已经彻底过渡到买方市场。

虽然目前市场降价项目明显增加，但也有部分项目为了扩大宣传，以郊区盘首次跌破万元、成本价等噱头吸引眼球。实际北京市场郊区项目从来不乏万元以下项目。

据《法制晚报》

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