房产税难为了谁？

多地楼市调控放松、取消预售制、房产税……一个又一个楼市调控传言接二连三地涌现，继而被前赴后继的辟谣、澄清扑灭。尽管如此，继8月2日传预售制将取消、当日地产股暴跌后，在“两湖”（湖北省、湖南省）版房产税传言下，这三日地产股再度领跌。为何传言能掀起如此之大的波澜？而房产税及其传言到底难为了谁？

此次房产税传言杀伤力之大源于其消息来源的权威性。

联想到此前的预售制取消、多地楼市微调等各种扑朔迷离的消息，笔者不禁十分渴求权威的说法、公开透明的信息，更加希望不要存在故意放消息试探的可能。

而传言带来的市场恐慌除了信息不透明，还根源于房产税本身让人恐慌。

“房产税会不会与限购叠加？”有人问道。笔者同样认为不太会。因为针对个人住房的房产税目前尚在最初的试点中，其税制的完善铺开需要相当长的一个时期，并且与土地出让金、土地70年使用权等方方面面的关系如何综合考虑也尚未有明确答案。而限购作为一个非市场化手段，属于对价格异动进行调控的行政手段，不可能一直存在，需要一项长期的市场化的制度来代替。

而以上种种传言和未来走向都亟须有个明晰的答案。对于购房者而言，在政策走向未明之时，只要确有需求，选择心目中性价比高的那个出手就行了，经济本身都有大起大落，何况一套房至少还有70年呢？（李大林）

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