亚洲最大游乐园在京拆除 荒废14年被称“鬼城”

亚洲最大游乐园拆除现场。

“现实版的寂静岭”、“城堡废墟”、“鬼城”，这些耸人听闻的名号说的都是同一个地方——— 沃德兰游乐园。从京城出发前往八达岭，驱车行驶在京藏高速公路上，进入昌平地界后，游人都会看到高速路一侧，有一大片不寻常的建筑群。它就是规划中的“亚洲最大游乐园”。由于从未开业，“沃德兰游乐园”的名号，倒是鲜为人知。

十几年过去了，它一直静静地矗立在那里。近日，这片神秘的乐园被拆除。沃德兰来自于英文名wonderland的谐音，直译的意思为“仙境”，如今，仙境不复存在。当初为什么建它？又为什么废弃？沃德兰被拆除了，笼罩在它身上的面纱，也到了揭开的时候。

现场探访现场一片废墟仅剩“火箭城堡”

京藏高速昌平南口出口向北望，一座形似火箭发射塔的灰色城堡赫然矗立。这里原本曾规划亚洲最大的沃德兰游乐园，但因故停工，在荒废了十几年后，这座平静的童话城堡终于又迎来了“人气”。不过这一次它迎来的却是拆建工人。

近日，记者探访拆除现场，在游乐场西南侧，原本蓝色尖顶、红色底座的一排圆锥形城堡建筑不见了，取而代之的是脚下的一片废墟，钢筋、水泥块交织在一起。虽然时至中午，拆除现场的工人们却没有停下手里的活，不远处5辆铲车、2辆吊车一起作业。从废墟向北望，一座形似火箭发射塔的灰色城堡孤零零地矗立在远端，在城堡和废墟之间则是一大片荒地。

前世今生计划建亚洲最大游乐园

1994年，南口镇政府引入沃德兰项目，将陈庄、雪山、红泥沟等五个村的1000多亩土地租给华彬集团，由其投资创建沃德兰游乐园。根据当时的规划，这个占地123.04公顷的项目定位是“亚洲最大的游乐园”，曾被国家旅游局列为重点项目。按设计，游乐园里除了游乐设施外，还包括高级酒店、购物中心和美食街等，建成后的面积将超过东京的迪士尼乐园，成为亚洲第一大游乐园。

然而，这幅画面就像一个美丽的肥皂泡，突然在某一天消失得无影无踪。停工是从1998年开始的，至于停工原因，传闻中有两个版本，一说是当年东南亚金融危机波及投资商，另一说是1998年南方洪涝灾害引发了关于林地保护问题的争论。当年，有关部门叫停了部分涉及林地征占的项目，而沃德兰游乐园的项目用地中由于有200多亩林地，因此受到了影响。2000年左右，由于开发商、当地政府和村民在土地价值评估和补偿上存在分歧，整个项目被搁置下来。有消息称，2008年奥运会期间，华彬集团决定要重新启动这个项目，却得知早在2005年，由于昌平新城的规划，沃德兰项目已经由2003年北京市政府批准的123.04公顷缩减为15公顷。

近年来，有关沃德兰游乐园项目要“重启”的传言一直不断。去年9月，沃德兰游乐园中的几处大型钢筋“骨架”开始拆除。

在探险摄影圈声名鹊起

尽管没能做成“亚洲最大的游乐园”，沃德兰却在探险圈子里占有一席之地，探险爱好者和摄影爱好者颇为心仪，前者将其奉为全球最美的20座废墟之一，后者则将其命名为“被埋葬在庄稼地里的童话”。

童话风格明显的欧式城堡建筑、锈迹斑斑的钢架、高耸入云还裸露着金属顶架的尖塔，和周围成片的玉米地形成鲜明的对比，成为摄影爱好者眼中独特的“废墟风情”。据周边村民介绍，到这里来拍摄的人不少，有的是拍荒废了的建筑，也有来拍摄人像的。在网络上，经常有人发出“召集令”，他们更愿意把沃德兰之行称为一次“探险”。

原址将建大型购物中心

今年1月，昌平区举行第四届人民代表大会第三次会议。在会后举行的新闻发布会上，昌平区政府宣布将在昌平西部建三大旅游、商业项目，其中已经停滞十几年的“亚洲最大的游乐园”沃德兰游乐园废墟将规划建设一个占地8.5万平方米的长城国际名品购物中心。据介绍，占地8.5万平方米的长城国际名品购物中心包括大型综合名品购物中心、休闲广场、娱乐中心、航空旅游俱乐部等，部分设施预计在今年底即可投入使用。

探讨反思三大软肋造就“城堡废墟”

荒废了14年终被拆除，沃德兰离去的背影让人唏嘘不已。在著名旅游社会学者、中国社科院旅游研究中心特约研究员刘思敏博士看来，沃德兰现象应该从三个方面进行反思。

首先是投资方背景。刘思敏表示，主题公园专业性强，投资巨大，对主题创意的要求比较高，需要有专业的团队去运作。而沃德兰的投资方华彬集团本身不是做旅游出身，也没有借助专业的管理品牌。

其次是选址。刘思敏认为，沃德兰游乐园建在北京通往八达岭的必经之路京藏高速旁边，很显然是想截流去往八达岭的大量游客。刘思敏告诉记者，去往八达岭的绝大部分是“到此一游”型的观光游客，其中旅行社团队占比很大，而对于日程安排紧张的团队游来说，即使去了游乐园很可能也只是参观一下，对于这部分人来说，可能会认为门票价格太高。“在主题公园，起码两个小时以上的娱乐才有意义，而旅行社在一个景点也就停留40分钟，无法体现主题乐园的参与性和体验性。”刘思敏认为，沃德兰游乐园的选择有点想当然的成分，产品的形态和游客的消费需求不吻合，无法起到分流的作用，“看上去交通位置很好，但实际对接不上这部分客源。”

再次是时机。不可否认，沃德兰乐园没有赶上好时候，休闲度假旅游是最近十年才开始快速发展的，而在沃德兰开始建设的上世纪九十年代，还是观光旅游的时代。虽然现在两类旅游方式发展并驾齐驱，但观光旅游仍然是主体，只不过休闲度假旅游所占的比重越来越大而已。刘思敏表示，沃德兰开始建设的时候，国内旅游还处于起步阶段，而且是以观光旅游为主，“所以项目有点超前。”

本报综合

■背景资料那些倒闭了的主题公园

在我国，第一个真正意义的大型主题公园是1989年开业的深圳锦绣中华微缩景区，开业一年就接待了超过300万的游客，1亿元的投资仅用一年的时间就全部收回。20世纪80年代至今，全国已累计开发主题公园式旅游点2500多个，投入资金达3000多亿元。在热闹的背后，也不乏沃德兰这样的案例。

●吴江东方真正迪士尼乐园投资8个亿，在1996年开业一年后就惨遭关门。

●上海环球乐园曾作为上海最大的主题公园。投资4个亿，占地1200亩。曾因日接待游客2万多人次而盛极一时，但由于定位不合上海人的胃口，于2000年关门。

●广州世界大观1995年10月18日，号称投资6亿元、占地48万平方米的世界大观在天河东圃开园。规模气势当时在广州几乎无园可与之匹敌。1996年间，世界大观的门票收入月进两三千万元，每月平均客流量超过10万人。然而，由于未能及时更新游乐设施，难以吸引游客，加之公园经营陷入债务泥潭，随后一蹶不振。2005年3月以来，世界大观曾两度试图拍卖股权，但最终都以流拍告终。

●广州东方乐园这座全国首个从国外引进双环过山车、摩天轮等惊险刺激的现代机械游乐项目主题公园，在开业第一年即创下一天10万游客的天文数字，这一纪录20年来国内没有一家游乐园能突破。然而大名鼎鼎的广州东方乐园仍未能摆脱失败的命运，于2004年关门了。

●杭州未来世界从1997年8月开园到2007年1月的关闭，“未来世界”一共“生存”了9年零5个月。

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