供求：可租房供应赶不上“旺季需求”

记者从上海中原地产华师大门店获悉，6月以来挂牌的租赁房源中，100平方米左右的小三居月租金在5000元左右，比去年同期高出400~800元。

而在广州，合富置业成交数据统计，5月广州住宅租赁市场平均租金环比上月上升0.7％，同比则上升10.8％。

北京市统计局发布的数据显示，5月北京住房租金同比涨幅达到7.4％。

“看到周边房子的租金都在涨，我们不涨好像说不过去。”北京市民傅先生日前将市区三环路附近一套两居室的租金从去年的每月2900元调到3300元，而且是年付。

供求决定价格，季节性涨价因素是一个重要原因。业内人士告诉记者，每年春节后以及5~7月，一般是房租的集中“上涨季”，新增需求包括进城的农民工和应届毕业生。

房地产专家、暨南大学教授胡刚说，今年有将近700万大学毕业生，其中大量毕业生涌入北上广等重点城市，租房需求明显增多，势必会抬高房租水平。

记者在北京采访发现，在高校较为密集的五道口、双榆树等区域，一些中介单日新增租赁客源量环比增长30％左右。

新闻推荐

鳄龟变“烟鬼” 每天要抽10多支

日前，记者在吉林省长春市近郊一家山庄见到了一只吸烟的鳄龟，它有滋有味地叼着一支烟吞云吐雾，看上去很是享受。山庄的厨师唐先生说，这只鳄龟在一个月前无意中学会吸烟后便一发...