下半年房价以稳为主或局部下调

进入7月，多个城市的楼市开始“降温”。机构数据显示，7月首周，全国40个大中城市商品住宅共成交487万平方米，环比上周回落23%，业内人士表示，7月是传统的楼市淡季，尽管下半年开局的第一个月成交转淡，但重点城市下半年仍将是推盘高峰，供应量季节性加大，绝大多数城市潜在供应充足，全年增长无忧。房价以稳为主或局部下调。

中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强认为，对下半年楼市没必要太悲观，也不能太乐观。综合市场供求两方面的影响因素，在保持经济平稳增长、坚持房地产调控政策、推进城镇化发展的调控政策影响下，楼市下半年相对平稳。

中国指数研究院的报告则认为，重点城市下半年仍将是推盘高峰，供应量季节性加大，绝大多数城市潜在供应充足，全年增长无忧。在推盘力度的带动下，重点城市下半年成交量将逐渐恢复，但恢复力度有限，全年仍将好于上年，全国商品房销售面积增速下半年明显下行，绝对水平将再创新高。   据新华网

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