碧桂园在海南海口西面的金沙滩酒店后千亿时代的群众路

碧桂园在海南海口西面的金沙滩酒店。

后千亿时代的“群众路线”

五一劳动节前夕，去年的房企“新贵”碧桂园悄然启动一项“幸福计划”，近千名碧桂园员工利用五一小长假，携带亲友，选择碧桂园集团旗下40余家酒店免费旅游，酒店为休假员工提供绿色通道，并完成接机、景区安排、餐饮住宿等系列服务，组织这项活动的是碧桂园集团的党委和工会。

与此相对应的是，碧桂园针对业主的幸福计划也在逐步拉开帷幕。近日，在碧桂园的所有楼盘都贴出海报和横幅，业主还收到了一份由碧桂园寄来的信。同时，还可以获得由碧桂园集团旗下酒店的钻石卡，而且可以累加。

碧桂园的“群众路线”有效地整合了内部的酒店、物业、园林等资源回馈业主，调动业主积极性，促进口碑营销。

敢走群众路线，与碧桂园的高性价比也不无关系。根据公布的数据，碧桂园已经数年在售价均价上徘徊在6000元左右。这个价钱也是广大老百姓可以接受的价位。在碧桂园总裁莫斌的办公室内，悬挂着一幅墨宝：建老百姓买得起的好房子，落款人正是碧桂园老板杨国强。

五星级的物业服务值多少钱？

碧桂园以物业服务回赠来作为推介产品的报酬，那么碧桂园的物业服务有何特色？今年3月9日，中国物业管理协会会长谢家谨女士带领业内人士到碧桂园物业交流。这也是一场国内顶尖物业服务行业的峰会，万科、保利、绿城、龙湖等业内“大咖”悉数到场。吸引他们前来的，除了碧桂园去年亮丽的业绩，还有碧桂园“三年内成为中国最好物业”的承诺。他们想一探碧桂园的底气来自哪里？

碧桂园在介绍经验的时候，谈到了碧桂园物业服务将要祭出两大招数：高端物业常态化和智慧型社区建设。高端物业服务是2012年以来，碧桂园在所有的新开盘项目试用了高端物业现场服务。高端物业服务也间接促进了碧桂园在2013年的营销大跨越，很多人是看上了开盘时碧桂园物业服务的良好风貌而决定买房的。进入2014年，碧桂园制定计划，将高端服务常态化，这意味着，之前只是作为一种促销服务的高端物业，将覆盖到碧桂园社区服务的生活点滴中去。

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