新不动产登记证书曝光 旧房产证仍有效

新版不动产登记证旧版房产证  

3月1日起，全面启用统一的不动产登记证样式。新证启用后，以前的证书继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。

作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理；证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证问世，意义十分重大。

不动产登记局王广华局长说，要明确告诉大家，新证问世，旧证依旧有效，不受任何影响。3月1日开始实施，而新证全国推行有一个过程。大家不用急着换领新证。以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。大家愿意换新，可以视各地不动产统一登记推广进程而定。

针对城乡社会普遍关心的“小产权房”问题，不动产登记局负责人强调，不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律依据，不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确，世界普遍实施土地用管制，所以“小产权房”不可能予以登记，这样的念头应该打消。□综 合

相关报道：

广州等15个城市将率先淘汰房产证

3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式实施，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。据了解，这一工作将在成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展，也就是说这些城市居民的“房产证”（中华人民共和国房屋所有产权证）将陆续换发成“不动产证”（中华人民共和国不动产权证），“不动产权证”证件设计初稿已出炉，并已在国务院内部征求了中央编办、财政部等八部委意见。□央 视

新闻推荐

硬币“五朵金花” 全套价格过万 有价无市炒作疯狂

近日，一条“快翻翻你家的硬币：找到‘五朵金花\’有惊喜！”的帖子火爆网络。网传，集齐现代硬币“五朵金花”——1979年的5分硬币、1980年的2分硬币和5分硬币...