全国首批不动产权证书正式发放

3月1日，在江苏徐州市不动产登记交易服务中心，市民邢卫锋、赵媛媛夫妇在展示编号为001的不动产权证书。

3月1日，我国《不动产登记暂行条例》开始施行。国土资源部部长姜大明当天上午在江苏省徐州市为申请领证的市民颁发了全国第一本不动产权证书。据了解，四川泸州市泸县、重庆长寿区、江西赣州市崇义县等多个地方也于1日颁发了当地第一本不动产权证书。

徐州市民邢卫锋领到了全国第一本不动产权证书后激动地告诉记者，自己非常高兴，001号不动产权证书对自己居住的这个商品房很有意义。

国土资源部部长姜大明指出，2015年，不动产权登记将继续围绕实现机构、簿册、依据和信息平台的“四统一”，按照统筹兼顾、科学安排，因地制宜、分类指导的原则，健全配套制度，确保平稳有序、统一规范地实施。

整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，也是完善社会主义市场经济体制、建立现代市场体系的必然要求。江苏省国土资源厅厅长李侃桢认为，这项工作是我国物权制度建设中具有里程碑意义的重大事件，标志着2015年将作为“不动产统一登记元年”载入史册。

“同样是证书，效力不一样”

“靠山吃山，娃娃们以后继承林产有法律管着了。”1日一大早，交了80元的登记和证书工本费后，江西省崇义县杰坝乡石皮村林农林仁群，在县城不动产登记中心领到了自家3．3亩油茶林的《不动产权证书》。

3月1日起，《不动产登记暂行条例》正式实施，不动产登记簿证也正式启用。崇义县作为全国首批15个不动产统一登记改革窗口联系点之一，1日早上共发放10本《不动产权证书》，68岁的林仁群成为全国首批申请登记并领到新证的权利人。

“先向乡里的林业管理站申报，等县林权管理中心的干部下来核准面积、树木后，就可以到不动产登记中心申请领证了。”林仁群家共有21亩林地，此次不动产权统一登记，他先拿家里的3．3亩油茶林试一试。

经营了多年林木的林仁群至今共领了3次“证”。1983年包产到户时他领到一张“责任山证”。2004年国家推进林权制度改革，林仁群用“责任山证”换来了《林地使用权证书》和《林木所有权证书》。2015年，林仁群领到了这本《不动产权证书》。

“同样是证书，但效力不一样。”崇义县林业局局长罗福生告诉记者，此前的证书多属政策层面保障，此次基于《不动产登记暂行条例》实施颁发的簿证，把对老百姓的权益保障上升到了法律层面。

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