私家车位长期遭人占用，物业公司也要担责

 

新华社重庆1月20日电

 

（陈国洲

 

柯高阳）

 

近年来，随着私家车的普及，住宅小区里的停车位也是一位难求，私家车位被他人占用的情况屡见不鲜。如果车位长期遭人占用，甚至遇上联系不上车主的“僵尸车”，应该怎么解决？律师建议，遇到类似情况，业主可先追究作为车库管理方的物业公司相关责任，同时取证后起诉侵权车主并要求赔偿。

近日，重庆九龙坡区公安分局接到报警称，市民刘先生在自家小区地下车库购买的私家车位被一辆来路不明的跑车占用了一年多，至今没有人来开走跑车。民警到现场查看后发现，这辆跑车没有悬挂车牌，暂时无法通过机动车信息系统联系到车主。

车主一时半会儿还找不着，侵占车位的车辆不好拖走，遇到刘先生这样的问题应该如何解决？重庆元炳律师事务所的张睿律师建议，如果业主遭遇类似问题，首先可以追究车库管理方物业公司的责任。

张睿说，私家车位受物权法保护，作为车库管理方的物业公司收取了停车位的物业管理费，即对车位负有管理义务。物业公司没有及时发现和制止他人侵占业主的车位，存在明显的工作疏失，应承担相关责任。业主可要求物业公司组织力量拖走车辆，再设法找到车主追究其责任。

张睿建议，业主应保留充分的照片、视频证据以及物业公司等出具的人证、物证。找到车主后，可依法向法院提起民事诉讼，要求侵权车主承担挪车费用，并赔偿其他损失。

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