016年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12270元/平方米，环比上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点。截至目前，百城房价环比连续16个月

★周四，中国指数研究院发布的百城价格指数显示，2016年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12270元/平方米，环比上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点。截至目前，百城房价环比连续16个月上涨，同比连续13个月上涨。有专家表示，从后续房地产市场的走向来看，包括南京、廊坊、燕郊、天津、合肥、武汉、杭州、福州、东莞、惠州、珠海等城市出台限购的可能性比较大，主要原因在于此类城市炒房现象比较严重，且房价增幅过快。

★上半年，一二线土地市场持续疯狂，高价地频出，地价上涨迅速，面粉贵过面包的现象成为常态。在此局面下，上市房企普遍收缩招拍挂市场的拿地规模。中原地产研究中心针对135家房地产上市企业半年报统计显示，35家企业2016年上半年的营业收入合计为5695.3亿人民币，相比2015年同期的4118.4亿涨幅达到37.11%。从平均利润率看，剔除部分停牌企业等因素，其余120家房企的净利润率只有8.15%，低于2015年同期的10.1%。

★去库存是当前房地产市场调控的主要任务，由于实体商业不景气，商业地产等非住宅去库存形势比住宅更为严峻。不少二三线城市商业、办公用房可售周期已达50个月左右，对此，福建、四川、昆明等地出台“商改住”政策。有关专家和业内人士建议，各地可通过供地、规划控制增量，支持待开发用地、已建商业用房使用性质变更等多种办法，推进商业地产去库存。

新闻推荐

中国标准动车组首次载客运行

8月15日，旅客在大连北站乘坐中国标准动车组。新华社记者丁洪法摄新华社北京8月15日电（记者樊曦）记者从中国铁路总公司获悉，15日6时10分，G8041次列车驶出大连北站开往沈阳站。中国铁路总公司有关部门负...