一线城市楼市节后开启疯狂模式 房价迅速上涨

春节前后，官方一系列密集的“去库存”政策大都将京沪排除在外，但北京和上海两地“高烧”的楼市近期却又出现一轮“闻风上涨”的热潮。

高位入市业主“解套”

“年初还是250万左右，春节后二手房经纪人给我的报价就涨到了270万，这两天又涨了5万”，近期打算“卖小房换大房”的北京居民小蔡告诉中新社记者。小蔡在2013年年末，北京二手房价处于高位之时，在北京朝阳区以近270万元的价格买下了现在这套50多平方米的住房。去年随着北京二手房市场的持续回暖，小蔡购房小区的同户型二手房价逐步回升。今年不到一个月时间，小蔡的房子报价又涨了25万元。

北京春节后二手房成交价量双双上涨。据伟业我爱我家数据中心统计，春节后首周里，二手住宅的网签量高达6048套，日均成交864套，节后首周交易量为2010年以来的最高值。期间，北京二手房成交均价为每平方米4.15万元，较2015年全年均价上涨5%左右。

二手房频繁提价

与北京的楼市旺销相呼应，上海各区县房地产交易中心近期也被曝出再现人满为患、大排长龙的情况。

当地二手房价也是频繁上涨。有媒体报道称，上海市内环一套老公房，春节前报价430万元，在与购房者的商谈中，房主四次提价，几天之内就涨价70万元。二手房业主惜售甚至毁约提价是房价迅速上涨的信号。

记者查阅各大二手房销售网站，同样发现上海许多二手房主在节后都将房屋的挂牌价上调了5%-10%。周边一些新楼盘更是通知有意向的购房者，年后就会上调楼盘销售价格。（据中国新闻网）

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