北京多位老人被骗取房产受骗者均是拿房产抵押贷款理财，最终却被骗签订了售房协议
自10月15日以来，北京多位老人被骗取房产，受骗经历都是以 “抵押房产——用抵押款理财——理财分文未获——房产被低价过户”，有的老人甚至已经被逐出家门。
老人被几个大汉撵出家门
“就在前天，我们从家里被人撵了出来，请救救我们！”10月17日，张女士给笔者打来电话，声音颤抖，几次哽咽。
张女士一家人住在北京市东城区新源西里中街，她的母亲67岁了，这里是老人唯一的房产，更是老人的养老保障。10月16日，六七个操东北口音的男子突然闯了进来，强行将家里的东西打包，不由分说就抬到了楼下的马路旁。好好的一个家，几乎是转眼间就被人搬空了。与此同时，附近的房产中介开始以375万元的价格，挂牌出售张女士母亲的房子。375万元，这比房子的实际价格低了很多。“甭管多少钱，房子、房款也一并是别人的了。”张女士泣不成声。
张女士再三追问才知道，这样的遭遇和母亲的“理财”有着直接关系。早在今年初，老人通过“一位朋友”的介绍，动了理财的念头。老人准备将房产抵押给一家公司，拿到抵押款后，再将这笔钱交给一个负责理财的人打理。这样，老人每个月都能拿到数万元的利息。三个月期满后，本息全部收回，老人再用本金赎回房产证。自己毫无损失，还能干挣近20万元的利息，这对老人来说，无疑是个极大的诱惑。
但实际情况是，负责理财的人没给老人一分钱，而老人的房产却被抵押的公司过了户。抵押房产时，这家公司的工作人员还带着老人去了公证部门，老人不懂合同但签了字。前天，张女士找到公证部门才知道，老人签署的其实是委托售房协议，这就是说有关房子的所有权利早已属于他人。
同一伙人同一种套路骗老人
几天来，笔者所接触到的相关事件不止张女士此例，至少有四五位老人遇到了同样的事情，他们的房产分布在朝阳、丰台等地。
几乎每个受害家庭都回忆道，这件事不是突然发生的。早在一两年前，家里的老人就出现了反常行为，他们会背着家人与外人联络，嘴里会提到几千万甚至上亿元的“大项目”。
多数老人都不记得房产抵押公司的名字，只知道公司负责人姓龙，在公证处签署的委托售房合同上，也都是这个人的名字。负责替老人们理财的人是一个姓广的男子。多个家庭多位老人碰到的都是同一伙人，绝非巧合。
由此不难推断，老人们实际上是个“一条龙”的骗局。他们就是以高额回报为诱饵，对老人们先进行洗脑，让老人们自愿将房产证交给龙某，进行一次完全不成比例的抵押，随后再由广某扣住抵押款，在老人们无力偿还抵押款的情况下，委托售房合同便很快生效，最终，老人的房子、钱都没了！
受害家庭往往束手无策
笔者发现，在受害家庭的维权过程中，无奈和无力感紧紧地伴随着他们，如影随形。
即便是家里来了 “抢房子”的陌生人，很多受害老人依然遮遮掩掩，不愿将实情和盘托出。在他们的讲述中，笔者慢慢听出了端倪：他们都提到了一位姓董的女士，这是一位六十多岁的阿姨。很多老人们因为 “朋友”介绍动了理财的念头，“朋友”中就包括这位董女士。据知情的老人说，董女士原本是一位受害者，但后来却介绍多人来理财。现在，老人们不愿配合家人和警方调查主要有两种心理，一是还没有回过神儿来，二是因为自己也游说过其他老人理财，害怕自己难辞其咎。
老人们不愿配合仅仅是维权难点之一，在受害家庭运用法律武器时，遇到了更大的问题。法律是公正的，但也讲求证据。老人们已经通过公证的方式，自愿将对房子的一切主张权利转让他人，房产证上也不再是老人的名字，这又让法律如何保护老人们的权益呢？
景一鸣
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