中国人买下北海道?日媒真敢炒 《产经新闻》称“十年以后北海道将成为中国一个省”

日本的中文报纸上登满了房地产广告。“十年以后(北海道)将成为中国一个省”,近日,日本《产经新闻》用这一耸人的新闻标题报道了中国人在北海道收购大量土地的情况。这家日本知名保守媒体专门发出系列文章进行讨论,并大声疾呼“北海道危险了”“日本将出现‘小中国\’”。日本媒体的这种担忧到底是确有其事,还是在炒作呢?

本报记者王昱编译

中国人“爆买”房地产?

据《产经新闻》报道,近年来,由于中国房地产的价格高涨以及赴日旅游的兴盛,不少中国投资者开始将目光瞄向低迷已久的日本房地产市场,尤其是在中国游客云集的北海道,一些热点景区周边兴建的度假村成为中国资本青睐的方向。报道称,今年7月下旬,在北海道拥有100年温泉历史的洞爷湖附近,中国的“永同昌”集团一口气买下7.7万平方米土地,准备盖可容纳1500人的高级度假村,该度假村将“主要面向中国游客”。

除此之外,《产经新闻》认为,中国有一定资金能力的阶层向北海道转移也正在形成趋势,北海道的一家房地产公司透露,“有上海人用1000万日元先在札幌市中心买了一间办公室组建公司。后来,再以3000万日元的价格在市中心买下一块地建旅馆。日本开放给中国富裕阶层多次签证后,很多人都利用这一渠道在日本进行房地产投资。他们之中,不少人希望长居北海道。”

报道称,在札幌市内,一座专供中国人住宿的大型旅店正在兴建,报道借一位在中国房地产企业工作的女职员的口说:“在我工作的公司里,老板曾多次强调过:中国人购买(日本)房产的最终目的是为了获得永久居留权。”《产经新闻》暗示,中国房地产商投资北海道的背景,是有大量富裕的中国人正在通过在这里购置房产完成定居。

在日本建“小中国”?

这篇关注中国人在北海道买房的报道,是《产经新闻》自今年5月以来一组题为《北海道危险了!》系列报道的收官之作。这组报道系统地关注了近年来中国人在北海道投资移民的情况,担忧日本正在这片人口稀少的国土上丧失影响力,让中国“取而代之”。

“很多人说我们是‘卖国贼\’。”该报道借北海道一名日本房地产经营者之口点出了问题症结所在,“其实我们也没办法,受老龄化和人口稀少困扰,房子在我们手里根本没人买,所以只能卖给中国人。”

作为一家老牌保守媒体,《产经新闻》的该组报道显然在刻意耸人听闻,比如一篇报道声称一处中国人控制的房产紧靠小樽市驻日美军的军事基地,暗示中国借该地刺探军事情报。另一篇报道则质疑中国一房地产商购买高尔夫球场用地的选址,担心其破坏当地的自然环境,甚至“避人耳目,以便建立中国移民村”。

在系列报道的最后,《产经新闻》以数据指出,中国人口也在日本快速增加。它计算称,有日本居留权的中国人大约有150万,每年到日本旅游的中国游客则有300万人以上。此外,嫁到日本的中国女性有12万,她们的子女有13万。这一总和,足以成立一个“小中国”。在报道的最后,《产经新闻》呼吁日本政府对中国人购买日本房地产的势头进行遏制。

值得注意的是,这已经不是《产经新闻》首次这样杞人忧天了。去年,《产经新闻》就曾刊发系列报道,担心中韩资本购买日本离岛的房地产会让日本的主权受到威胁。

外媒太敏感了

现实是否真的像《产经新闻》描述得那般恐怖呢?事实上,早在今年4月,《日本经济新闻》也曾注意到了中国资本对日本房地产的投资,报道估计称,在2015年,至少有360亿日元的中国私人资本通过各种渠道进入日本房地产市场。不过,《日本经济新闻》对这一现象持相对乐观的态度,认为这种资本流向更多属于一种理性投资,毕竟日本房地产此前经历了长达20年的低迷期,被认为具有一定投资价值,近年来中国游客的激增,也提高了中国投资者的收益预期。报道还认为,大量中国热钱的涌入,将为日本摆脱通货紧缩提供助力,对日本来说未尝不是好事。

事实上,近年来“中国买下……”的标题早已被外媒所惯用。早在2015年,韩国媒体就曾以“中国将买下济州岛”为题进行报道,宣称“外国人在济州岛购地面积猛增,4成落入中国人之手”。但仔细一算,中国人在济州岛持有地产总计不足10平方千米,不到济州岛总面积(1849平方千米)的百分之一。该报道最终被证明不过是韩媒的过度敏感。

不过,这些“耸人听闻”报道的背后,也确实存在值得担忧的问题。中国资本目前在海外四处买地的热潮,的确与上世纪80年代的日本有相似之处,当时世界各大媒体也曾惊呼“日本将买下夏威夷”,但日本后来所经历的挫折,确实可以为当今的中国提供借鉴。

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