就在昨天，这个黄金周继续楼市调控“节奏”：不止济南，合肥昨夜刚

就在昨天，这个黄金周继续楼市调控“节奏”：不止济南，合肥昨夜刚刚明确开展限购，无锡当天早些时候也出台限购新政。国庆节首日，郑州、成都也祭出限购大招。一时间，房价涨幅靠前的几大热点城市，限购之措呼啸而出。新一轮调控能否管住房价？从各地2011年陆续开启的上一轮调控看，限购等新政确让楼市降了温，之后才有“救市回暖”之说。此番大规模调控，能否让楼市趋稳、购房更加理性？我们拭目以待。记者李玉伦

一城一策招术不同

限购

●10月2日无锡

居民家庭首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变；对已拥有1套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例由不低于30%调整为40%。

●10月2日合肥

市区本地人限购2套;外地人购房需要1年个税社保或纳税;最低首付30%;停止三套房贷款。

●10月1日郑州

部分区域对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，限制购买180平方米以下的住房。

●10月1日成都

高新区、天府新区、锦江区在内的12个区县实行限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房，同时购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

●9月30日天津

在天津市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。

●9月28日昆山

非苏州户籍的家庭最多只能买2套住房。非苏州市户籍购买二套房受限以及公积金贷款首付比例提高到30%。

●9月25日南京

已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房；拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。

●9月18日杭州

在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

限贷

●8月31日武汉

在武汉市拥有1套住房的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，贷款最低首付比例为40%。在武汉市拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款或还有1套住房贷款未结清的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，贷款最低首付比例为40%。在武汉市拥有2套及以上住房且有2套住房贷款未结清的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，继续暂停发放相应购房贷款。

●8月9日合肥

有房2套及以上，有1次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款；有1套房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款；合肥市区无房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。

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