九成基础施工完工,已完成投资3000万元明年8月,去济南宜家买买买

位于济南西部的宜家项目主体初具形态。本报记者于悦摄自从宜家家居决定来济南开店,就一直吸引着社会各界的关注。今年8月,济南宜家建筑工地开工,3个月后,主体框架已大体可见。目前其基础施工已完成90%,钢结构施工完成15%,12月中旬将开始外墙施工。

本报记者于悦

正搭建三层钢框架

基础施工近尾声

15日,记者在二环西路与烟台路路口西北角的宜家项目工地看到,经过3个月的施工,宜家项目已从平地变得初具形态,在工地现场东侧已搭起了较为完整的三层高钢架结构,西侧还有几台起吊机正在搭建钢架,外墙尚无,但商场大框架已清晰可见。

根据今年1月份济南公布的2016年度任务计划,济南宜家项目应该在今年6月份开工,2017年竣工纳客。但因手续问题等,一直到8月份才破土动工。项目辖区张庄路街道办工作人员称,宜家项目已完成投资3000万元,立项、环评、用地规划许可证等手续已办理,取得了提前开工的临时许可,施工单位才进场开始相应施工。

据了解,宜家项目的主体结构为钢框架结构形式,南北方向共16条轴线,东西方向共22条轴线,单跨最大跨度24米,高度16.81米,单根构件最大约20吨,结构用钢量6000余吨。目前施工现场基础施工已完成90%,接近尾声,钢结构施工完成15%,预计12月中旬完成并进入建筑物外墙施工阶段。

为省内首个宜家门店

配套车位700多个

宜家家居(IKEA)于1943年创建于瑞典,在全球28个国家有340家门店,国内有24家,其中21家已营业,3家在建。济南宜家是第24家,山东省内首家,青岛宜家将在明年开工。

济南宜家项目位于西站片区核心区,二环西路高架以西、烟台路以北,市政规划建设用地面积6.68万平方米,项目规划建设用地面积4.88万平方米,总建筑面积(全部为地上)5.9万平方米,去年底由宜家(中国)投资有限公司以2.93亿元价格竞得,总投资约9亿元。主体建筑为三层,包括地上一层敞开式停车库,二、三层商场及工作人员办公区。许多市民关心停车位问题,记者了解到,车库停车位数量将有756个,无地下车库,此外在商场周边还会规划若干个停车位。

对于宜家来到济南开店,很多市民尤其是年轻人表示期待,曾在北京逛过宜家的小张说:“济南专门针对年轻人的家具商场几乎没有,挑选起来也很麻烦。以后能在家门口逛宜家,不仅仅是买东西,更多的是寻找装饰家庭的灵感,学习一种新的生活方式。”

济南宜家项目承建方为曾施工西安宜家门店的中亿丰建设集团,该门店在2015年8月27日开业,建设周期是一年。而济南宜家家居也预计经过为期一年建设后,于2017年8月底开业,第一年预计销售额5亿元,税收3000万元。

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济南西部会展中心后年竣工

济南西部目前以住宅项目居多,商业、生活配套设施则亟待完善。除了宜家家居,西部正在建设中的有德国最大的零售超市麦德龙及建成后济南最大的会展中心西部会展中心。印象济南·泉世界商业街区今年已部分开放,未来还将有德迈国际信息产业园、齐鲁之门等项目开工建设。

目前济南只有中部的舜耕国际会展中心和东部的济南国际会展中心两大展览中心,前者面积2万平方米,后者面积为5万平方米,承载能力相对有限。而和济南宜家项目相距不远的西部会展中心项目光展厅面积就预计超过10万平方米。

济南西部会展中心项目位于西部新城核心区,东至二环西路、西至滨州路、南至日照路、北至威海路,项目可规划用地约332亩,总建设面积约55.5万平方米,其中地上建筑面积约37.5万平方米,包括一至三层梯级构成的会展中心、共三层的会议中心和44层的会展配套塔楼。地下建筑面积约18万平方米,总投资594130万元。今年7月20日,会展中心项目正式开挖地基,整个项目全面开工建设。将于2018年12月竣工并投入使用。

本报记者于悦

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