喜剧？闹剧？中秋佳节离婚忙！

■复旦大学金融与资本市场研究中心主任 谢百三教授

日前，有媒体刊登一文：《离婚夫妻太多 民政局挂“免战牌”》，大意是随着各种调控传闻的不断被放大，上海离婚买房也进入白热化放量冲刺阶段。上海多个婚姻登记中心从上周末开始出现了前所未有的协议离婚高峰。

请看：担心楼市政策有变，上海市民又出现“离婚潮”。上海有18个区，相信这4个区发生的事，别区也一样大量发生。

假离婚在北京上海广州深圳大量发生着。我认识的一位北大女学生婚房，就是人家为避税假离婚一年，卖给她的，为了等款到齐，老人家离婚时间延长了半年，学生感激不尽。北京假离婚第一，上海第二。

世界上只有荒唐的政策，没有荒唐的人民。你政策法规不合理，我要活下去啊！我就得找对策，甚至是荒唐的，又合法的对策。

房价上涨，九大原因，现在都在，一个未消除，怎么跌。重复讲一下，如刚性需求，二胎啊！未雨绸缪年轻父母要为2个小孩各备一套啊！不能叫兄弟同堂结婚吧？

北上广深涨，苏州、南京、合肥、厦门在快涨，但还可承受。怎么不买2套？但南京、苏州、厦门都限购了。厦门文件看了，本市户口，一家有2套的限购新房，外地户口有一套的不能买二套。面对着肯定要涨的态势及2胎的决心，只有假离婚赶紧去再买一套，为小孩，为人民币保值升值。郑重劝告，类似于厦门等城市，对房产限购应慎之又慎，这实际上是逼人假离婚政策，将来要被人骂的！

一、二线房价涨的根本原因中，土地财政是最重要原因，政府机器要开动，地方官员要发薪，何处来钱？卖地啊！一方面跟着上边叫要调控房价，一方面面对几十亿，上百亿的地王频现，大为激动。

一卖几十亿，每平米6-7万，盖好房子就8-10万了（上海黄浦区新房多为8万，静安区多为10万）。

房价在地方政府视土地为通灵宝玉下会跌吗？

二、关于刚需，补一条，北京、上海84-76所大学，同学毕业后，98%留上海（上海工资是外地3倍），肯去外地吗？每年结婚要多少套房？买不起，租，租70年不等于分期付款地买吗？上海真好，北上广深中上海治理管理得最好！人性化管理，很舒服。（紧转6版）来源:《金融投资报》 http://jrtzb.com.cn/

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