11月一、二线城市房价走势趋稳2017年涨幅或放缓

本报讯 （记者 吉雪娇）密集的调控政策后，月，个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。国家统计局发布的最新统计数据显示，与月上半月比，月下半月一线和热点二线城市中，9个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.9个百分点之间；2个城市环比持平；其余包括成都在内的4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。

总体来看，月，个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少，分别比上月减少7个和8个；环比下降的城市个数增加，分别比上月增加4个和7个。

分城市看，月份一二线城市房价走势继续呈现积极变化。其中，一线城市房价环比基本持平。初步测算，新建商品住宅和二手住宅价格环比分别为上涨0.1%和持平，分别比月份回落0.4和0.6个百分点。二线城市房价环比涨幅则进一步回落，新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，分别比月份回落0.9和0.5个百分点。三线城市房价总体较为稳定。新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%，均比月份回落0.1个百分点。

在交通银行金融研究中心高级研究员夏丹看来，在“抑泡沫”和“去库存”两手推进的背景下，预计年房价依然会保持增长，涨幅将放缓。分城市类型来看，被限购的核心城市将有一段时间处于量缩价稳的状态，在政策坚决抑制态度的施压下房价可能向下小幅调整，但需求并未消失，房价蛰伏后仍有上涨空间。

随着热点城市限购限贷的挤出效应逐渐显现，历史增长稳健、年涨幅相对温和的城市及核心城市周边城市（如北京周边的保定、上海周边的昆山、深圳周边的东莞、武汉周边的鄂州）将承接需求的外溢，具有量价上涨的潜力。经济欠发达、不靠近核心城市圈、亦没有旅游养老等特色的三四线城市将面临一个缓慢的去库存过程。产业基础薄弱、由资金炒作导致房价冲高的城市可能出现降价。来源:《金融投资报》 http://jrtzb.com.cn/

年，与中国资本市场一起成长；精准研判，权威解读，透彻分析 ；《金融投资报》助你财富增值！

邮发代码：-（周末证券）  -（限四川地区，全套）

四川订报热线：-

上海订报热线：

微信公众号：jrtzb

新闻推荐

太惊险！杭州黑飞无人机近距离擦肩民航客机为拍张日落，就拿机上乘客的生命冒险？

为拍张日落，就拿机上乘客的生命冒险？惹事的无人机同款。无人机拍摄的视频可以清晰地看到客机。视频截图华西都市报-封面新闻记者肖茹丹1月日晚上6点半左右，微博认证为“民航自媒体”的ID“航空物语...