烟台新房价格环比“15连涨”, 1月烟台新建住宅环比上涨0.4%，成交量较去年同期多出近六成

昨日，国家统计局公布“2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨5.5%；二手房价格环比上涨0.4%，同比涨2.8%。这是烟台新房环比价格继2015年11月份以来连续15个月上涨，也是连续11个月同环比价格双上涨；二手房价格则是连续第九个月同环比双涨。

新房连续10个月同环比双涨

2017年1月，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨5.5%，环比涨幅较上月降低0.1个百分点，同比涨幅则较上月提高0.1个百分点。这是烟台新房环比价格继去年11月份以来连续15个月上涨，也是连续11个月同环比双双上涨。二手住宅方面，环比价格上涨0.4%，同比价格涨2.8%，这是二手房价格连续9个月呈现同环比双涨走势。在二手房各户型产品中，90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上产品环比价格分别为上涨0.5%、0.2%和0.7%，同比价格则分别上涨3.4%、2.4%和1.3%。

推盘补签齐发力提升开年交易量

1月正值春节，通常是房地产市场的传统淡季。然而在价格保持平稳微涨的同时，烟台楼市的成交量同样延续火热走势。据同策咨询数据显示，2017年1月烟台六区房地产共成交4254套，尽管较去年12月下滑27.6%，但比去年同比上涨57.3%。同策咨询市场分析师肖堃雪表示，与往年春节传统淡季成交量仅1000-2000套不同，今年春节期间成交量达到4200多套，主要是去年年末烟台楼市呈现近期推盘“热浪”影响，在多个项目推盘后集中网签，以及取得预售项目集中补签的共同拉动下，烟台楼市成交在春节淡季期间仍保持在较高水平。YMG记者李少鹏

15个一线和热点二线城市新房价格多数环比下降

国家统计局22日发布数据，1月份，15个一线和热点二线城市中，11个城市新建商品住宅价格环比下降，北京、杭州、成都价格环比持平，广州环比上涨0.6%。在二手住宅价格方面，数据显示，1月份，北京、广州、杭州等城市价格环比上涨。

“15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析。国家统计局当天还发布了1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。刘建伟介绍，从环比看，一二线城市房价基本止涨。初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。此外，1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。刘建伟说，从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，本月比上月回落2.6个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。新华社电

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