地方楼市

★4月5日，霸州、廊坊文安县、沧州任丘、保定定兴区、保定满城区、高碑店、保定徐水区、保定清苑区、保定白沟新城9地接连出台楼市限购政策，新政均提出非本地户籍人士限购1套住房，且设置了社保缴纳条件和较高的首付比例。

霸州5日发布《关于进一步加强房地产市场调控的实施意见》，非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，限购1套住房且最低首付比例50%，包括新建商品房和二手住房。廊坊文安也在同日启动限购，限购限贷条款与霸州如出一辙。

随后，沧州任丘市新政将非本地户籍居民家庭的购房门槛再次提高，需累计缴纳24个月及以上个人所得税或社保，同样限购1套住房。

相比之下，保定满城区、定兴区、清苑区、徐水区等地的信贷调控更趋严格，对二套房认定开启“认房认贷”模式。随着上述9地限购政策的出台，雄安新区周边已经基本形成了一个“限购圈”。

★在严厉的市场调控和供应量缩水的双重影响下，上海一季度新房的成交量锐减了近七成。根据戴德梁行今日发布的数据，一季度，上海新建商品房住宅市场共成交129.98万平方米，同比下降68.69%；成交均价为每平方米47335元，环比2016年四季度上涨6.0%，同比上涨35.48%。

综合人民网、新华网

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