田园综合体大有可为

日前，本报记者在涠洲岛采访时了解到，广西维天生态农业公司在荔枝山村投资开发了荔园农庄，还租赁了该村的200多亩水田，养殖涠洲岛特有的斜阳鸡、斜阳羊，打造“民宿+农业”的田园综合体。那么，田园综合体是什么？又是怎样将旅游和农业结合在一起的呢？记者近日专访了维天公司负责人庄奕福。

田园综合体是在城乡一体化格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续模式。庄亦福认为，田园综合体就是“农业+文旅+民宿”的综合发展模式。中国休闲农业产业已成为农业和农村经济发展的亮点之一，并彰显出广阔的发展前景。

田园综合体包括农业、文旅、民宿三个产业。农业要做三件事——现代农业生产型产业园+休闲农业+CSA(社区支持农业)；文旅产业要打造符合自然生态型的“旅游产品+度假产品”的组合，组合中需要考虑功能配搭、规模配搭、空间配搭，此外还要加上丰富的文化生活内容，以多样的业态规划形成旅游度假目的地；民宿及社区建设，无论改建还是新建，都需要按照村落肌理打造。

为此，庄亦福认为田园综合体的组成应分为五部分。一是景观吸引核。即吸引人流、提升土地价值的关键所在，依托观赏型农田、瓜果园、观赏苗木、花卉展示区、湿地风光区、水际风光区等等，使游人身临其境地感受田园风光和农业魅力。

二是休闲聚集区。即为满足客源的各种需求而创造的综合产品体系，可以包括农家风情建筑、乡村风情活动场所、垂钓区等。休闲聚集区使游人能够深入农村特色的生活空间，体验乡村风情活动，享受休闲农业带来的乐趣。

三是农业生产区。即生产性主要功能部分，让游人认识农业生产全过程，在参与农事活动中充分体验农业生产的乐趣，同时还可以开展生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目。

四是居住发展带。即城镇化主要功能部分，居住发展带是田园综合体迈向城镇化结构的重要支撑。通过产业融合与产业聚集，形成人口相对集中居住，以此建设居住社区，构建了城镇化的核心基础。

五是社区配套网。即城镇化支撑功能，服务于农业、休闲产业的金融、医疗、教育、商业等等，由此形成产城一体的公共配套网络。

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