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不动产统一登记系统全国联网 有望年内完成

据报道，国土资源部、住建部等多部委正紧锣密鼓地推动不动产统一登记系统全国联网，目前超过1000个市县的不动产信息平台端口已经接入全国，浙江、福建等省也完成了全省不动产信息端口与全国的对接。

我国《不动产登记暂行条例》明确，国家实行不动产统一登记制度。这一制度包括登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台四统一，目前四统一的前三项已基本完成。据悉，最后一项“信息平台”，即不动产统一登记系统全国联网有望在今年年底完成，明年投入运营。

全国不动产信息系统，在功能上类似于企业信用信息公示系统。不同的是，企业信息系统任何人都可以查询，而不动产信息系统需经房产所有人同意才能查询。在不动产信息系统中，房产买卖双方可以依法以“宗地号”查询房屋产权、土地性质、抵押、查封等基本信息。若想了解房产的详细信息如图纸等，则需买卖双方持委托书依法到当地“宗地所”查询具体情况。

业内人士认为，从政策实施效果来看，虽然很多人以前买的房子拿到了房产证，但没有进行房地产统一登记，就可能做不到“以人查房”，但从长远来看，还是能抑制投资性需求，“对投资客来说，他们不停地炒房、换房，可能会留下一些房产的信息和记录。有了这些信息和记录，今后实施调控时如限制贷款及买房资格等，将会对这部分群体有一些影响。”

首部《城市管理执法办法》实施

近日，国家住建部印发了《城市管理执法办法》（以下简称《办法》），旨在规范城市管理执法活动，提高执法和服务水平，维护城市管理秩序，保护执法相对人合法权益。据悉，《办法》已于今年5月1日起实施。

《办法》共8章42条，主要包含以下六个方面的内容。一是规范执法范围。城市管理执法的行政处罚权范围依照法律法规和国务院有关规定确定，并同时具备与城市管理密切相关、解决多头执法扰民问题、专业技术要求适宜等条件。二是加强队伍建设。推行执法力量下沉，提高城市管理执法人员素质，规范协管人员行为。三是加强执法保障。统一执法制式服装和标志标识，加强财政保障和执法装备配备，推进数字化城市管理平台的应用。四是规范执法行为。严格按照法定权限和程序开展执法活动，落实重大执法决定法制审核、执法全过程记录和执法公示等制度，对行政相对人优先采用教育、劝诫、疏导等方式予以纠正。五是加强协作和配合。建立健全城市管理协调机制、信息互通共享机制和案件移送报告制度，提高执法效能。六是加强执法监督。建立投诉、举报等制度，严格法律责任。

据了解，《办法》是我国第一部有关城市管理执法的部门规章。相关业内人士表示，《办法》的出台，将为我国城市管理执法活动提供规范，为加强城市管理执法队伍建设提供保障，为地方推进开展城市管理执法体制改革提供指引。

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