假借居委会名义，北京一家“黑中介”人员拎斧头威胁逼离租户

近日，北京租户小姜投诉称，中介要求屋内所有人都限时搬离，甚至还拎起斧头威胁。在小姜无奈搬离后，中介只退还了少量租金。记者查询发现，该中介公司并未备案，属“黑中介”，而中介公司当事工作人员却表示，小姜等人搬离，是居委会要求。随后，记者从居委会核实发现，中介所言并不属实。

中介中途突收房

小姜告诉记者，今年5月，她与名为“北京金晟嘉业房地产经纪有限公司”的一名中介人员签订合同，以1900元每月的价格租用了朝阳区金隅泰和园的一个次卧。记者从合同中看到，双方约定租赁期自2017年5月21日至2018年5月21日；租赁期内中介不得无故收回房屋，如因特殊原因中途收回房屋，需退还租户剩余租金及押金，并赔偿租户一个月房租作为违约金。

11月25日，小姜突然接到经手中介人员电话，称因有隔断，房东要收回房子，要求她在11月30日之前搬离。11月26日，中介人员又上门改口要求小姜次日搬离开。“我们客厅有个隔断，我特意去居委会问了，我们非隔断的其他住户不受影响。”不料11月27日，中介负责该房屋的“房管”直接上门要求小姜和同住的其他人都迅速搬走。小姜回忆，对方“拎着斧头带着两个人来，让我们迅速搬走。”

暴力逼离不退钱

情急之下，小姜找来了自己的好朋友小吴。小吴到后，和对方提出退还押金及剩余租金的事情，不料对方态度十分强硬。小吴说，双方协商未果后他刚要关上房间门，不料“房管”直接把门撞开，把斧头架在他的脖子上，说“你不搬我就帮你搬！”随后，二人扭打在一起，其他人见势将二人拉开。

记者从一段杂乱的视频中看到，地上杂物堆放一片狼藉，一男子说“直接报警”，“拿着斧头架在我脖子上威胁我人身安全了。”小吴说，报警后，高碑店派出所民警来到现场，将二人带至派出所做笔录。“因为我没有受伤，最后民警警告了对方，罚款200块。”

剩余房租及押金共3500元，但最终中介只退还1900元，也无其他任何赔偿。更让小姜难过的是，当晚她回到该房间楼道取东西，发现房屋已有其他租户入住，并无所谓“房东收房”。

居委会“躺枪”

记者几天来多次拨打该中介“房管”电话，均无法接通。经手此事的经纪人丛某告诉记者，小姜所住房屋内客厅有隔断间。“是居委会通知我们，要求拆除隔断、恢复原貌。”记者问及，为何不住在隔断间内的小姜等人也要求搬离，丛某说：“居委会就是要求把房间清空，重新装电视这些，所以谁都不能住。”对方也否认小姜等人搬离后有人入住这一点；关于少退租金、押金，对方则直接表示不知情、也不由他负责。

工商信用信息系统显示，北京金晟嘉业房地产经纪有限公司已列入异常经营的名单。记者在北京市住房和城乡建设委员会查询得知，该中介公司未备案，属于“黑中介”，并位列2017年7月份被投诉前10名房地产经纪机构。

那对于中介人员口中“居委会要求房间清空”这一情况是否属实？金隅泰和园居委会工作人员表示，除隔断间之外的其他租客并不受拆除隔断的影响，可正常居住生活；即便是居住在隔断间内的住户，居委会也会要求正规中介公司帮忙解决其协调居住问题。“但是最近，有不少‘黑中介\’都假借着我们居委会的名义要求租户搬离，侵害租户权益。”工作人员提醒，租户一定要注意甄别，维护自己的合法权益。（原标题：假借居委会名义 中介逼离租户）

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