创新思路　服务至上 凤凰台街道强化服务意识，让辖区楼宇经济呈现新活力

本报讯（YMG记者禛祎通讯员郭林林)2017年，凤凰台街道紧紧抓住我区新出台的《楼宇经济发展扶持奖励办法》等政策机遇，在充分考虑西部老工业区，商业网点稀少，楼宇匮乏等短板的实际，创新思路，以引入电商企业带动辖区传统企业转型升级，创建平台，以产业园打造带动楼宇繁荣，招大引强，以龙头企业引进带动相关企业入驻园区，辖区只楚路沿街自东向西新桥未来广场、楚凤商务大厦、德信商务楼宇等6栋、建筑面积5000米以上的商务楼宇绽放出新的生机。整合资源，腾笼换鸟，助推楼宇快速发展街道借助前期联合工商、税务部门协同配合开展楼宇摸底调查工作，详细掌握楼宇建筑的用途、招商、入驻企业情况，围绕摸排情况，系统整合资源，根据区位、交通、规划等特点，研究规划闲置楼宇再包装、再利用的新思路，全面提高闲置楼宇的利用率，快速诊断楼宇启动慢、对经济贡献小的主要原因，对症下药。

街道协助越秀星汇凤凰商务楼宇重新定位，创新打造总建筑面积1.8万平方米的云科技服务产业园，招商引入运营单位中软动力信息技术有限公司，通过以商招商引入赶集网、见证奇迹、正旗影业等相关电商企业30余家，形成集聚效应，配合前期创建的越秀创客工场，形成联动作用，促使楼宇快速升级。因“楼”制宜、精心培育，使已有楼宇绽放新活力充分考量辖区楼宇经济的产业定位和发展方向，对现有楼宇采取“一楼一方案”的方式，进行重新策划和包装，通过资源整合，提档升级，对星汇凤凰“云科技产业园”基地进行重新布局和策划包装，采取外引内联，联动融合等方式规划建设了信息技术区、企业孵化区、电子商务区、仓储物流区、健康服务区、数据机房、培训基地、公共服务区域等园区公共服务平台，入驻企业40家，提供了200多个就业岗位。

依托邮政速递物流搬迁闲置的沿街楼宇，重新进行设计规划、改造装修，创新打造总建筑面积11800平方米微商创业产业园，创建集厂家供应中心、微商线上平台、物流配送中心等全方位分销体系的产业园，同时，对接“一带一路”和内蒙古微商产业园，以合作强化新业态、新技术的引进，通过招商快速引进相关企业，力争楼宇年底前启动，引入相关企业20家以上，快速实现经济效益。建立楼宇经济工作网络街道建立以主要领导牵头，经发办为主体，楼宇联络员为主抓，社区居委会配合的楼宇经济工作网络，组建专门团队，全权负责各在建或新建楼宇的策划、招商和运营管理。为每栋楼宇配备“1+X”服务团队中心，实行街道联络员负总责，社区、工商、国税、地税、公安、城管、安监联络员等协同服务的制度，变“企业找服务”为“政府送服务”。

该工作网络对楼宇企业信息动态掌控，对入驻企业全方位登记建档，为企业提供全程跟踪服务，解决企业在日常经营中遇到的各类问题和困难，通过搭建交流学习平台，确保企业“进得来，留得住”。对经营地址和税务工商登记不一致，办公地址和注册地址不一致的企业进行摸底排查，集中进行了变更，确保楼宇企业及时，按量落地。利用凤凰台党群服务中心率先在越秀星汇凤凰建立楼宇社区服务实体平台，逐步将楼宇服务的“单一经济服务”扩大到“综合的社会服务”，将党建、劳保、计生、民政、司法等社区服务带进楼宇，为入驻企业提供一站“保姆式”专业贴身服务。

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