国有大行“试水”住房租赁市场

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“我租了套110平方米的房子，3年租金加押金共27万元，一次性付款压力有点大但却有折扣，后来用建行的租房贷款解决了这个难题。”深圳居民李铭说。

不仅是深圳，近期，在广州、佛山等城市，工、农、中、建、交五大国有商业银行陆续“试水”住房租赁市场，提供的住房租赁贷款最长期限可达10年、最高可贷100万元。

早在2017年，建行就上线个人住房租赁贷款“按居贷”，最高额度100万元，最长期限10年，租户需要通过“CCB建融家园”APP提供的房源在线租房。

工行也已在北京、上海、广州、深圳、杭州5个城市开办了个人房屋租赁贷款业务，最高额度50万元，期限最长5年。

李铭给记者算了一笔账：一次性支付三年租金加押金可享92折优惠，即便最后要承担一定的贷款利息，但算下来，每月还贷金额比原本要付的月租金还要少92元。

谁都想有个安稳的家，但在我国住房租赁市场，租赁关系不稳定，房东随意涨价、毁约的情况不在少数。

瞄准这一市场痛点，建行在深圳与招商地产、华润、万科、中海、碧桂园等11家房地产企业合作推出5000多套长租房源。

与此同时，各大银行在供给端发力，支持企业加大对租赁住房的开发建设。

工行计划未来五年为广州市住房租赁市场参与主体提供5000亿元授信资金；农行拟提供2000亿元信贷资金，支持北京市集体建设用地租赁住房开发；中国银行计划给万科等房企提供超过2000亿元的融资支持。 （据新华社）

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