2018中国房地产开发企业500强发布

3月21日，2018中国房地产开发企业500强测评成果发布会在北京举行，揭晓了“2018中国房地产开发企业500强”“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单。测评报告指出，2017年房地产行业在供给侧改革与因城施策的背景下，迎来了新一轮的发展，全年商品房销售金额和销售面积实现新的突破，但是不同区域城市分化进一步凸显，房地产行业内兼并重构进一步加速，行业集中度进一步提升。

2018中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。其中，恒大集团继续位列榜首，碧桂园、万科分列榜单第二、第三位。保利、融创、绿地、中海、龙湖、华夏幸福和富力分列第四到第十位。

在20强中，万科、碧桂园、保利、绿地、中国海外、龙湖、富力、华润、金地、世茂等10家企业连续10年排名进入前20，品牌实力保持强劲。从近10年500强测评成果来看，百强变动相对较大。其中，有25家企业连续10次进入百强，入百强次数达9次的企业数量为4家，入百强次数为8次的企业数量为8家，入百强次数为7、6、5、4、3、2次的企业数量分别为10、11、11、5、8、15家，另外有12家企业首进百强。

测评报告指出，2017年，房地产行业集中程度进一步提高。前四大房地产开发企业销售金额占比从2012年的6.61%上升至2017年的14.56%。以销售金额计算的10强、20强、50强、100强房地产企业市场份额分别为24.05%、32.21%、45.29%和55.24%，分别较上年增长5.34、7.38、12.20和15.49个百分点，各梯队市场份额近年均基本呈现上升趋势，且呈现销售持续向龙头企业集中的态势，房地产行业集中程度正加速攀升。（张莹）

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