儿子伪造公证抵押父母房产老人及时诉至法院判决撤销

儿子伪造父母双亡的继承公证，将母亲名下唯一房产过户到自己名下进行抵押贷款，年近七旬的北京杜老太发现后，将房屋登记机关告上法院。

法院判决撤销房产过户

北京朝阳法院经审理认为，该案中，原北京市国土资源局尽到了行政登记中合理审慎的审查职责，但钟某（杜老太儿子）在申请转移登记时所提交 《公证书》的内容明显与客观事实不符，申请材料存在不真实的情况，因此被诉房屋所有权转移登记行为合法性的基础存在缺失，应予以撤销。据此，法院判决撤销原北京市国土资源局作出的房屋转移登记的行政行为以及钟某的房产证。这一结果被二审法院维持。同时，钟某因犯合同诈骗罪、伪造国家机关证件罪也被法院判处有期徒刑11年。

并非所有房产都能被追回

郑瑞涛法官说，实践中发生这种事时，总有人因顾念亲情会拖着希望私下解决，但这样做的结果往往会令损失扩大。

“本案中，涉案房产只涉及了一次转移登记，所以当法院查明转移登记不是老人的真实意思表示，当中存在欺诈，于是判决予以撤销。但实践中也遇到过出现了多次被转移登记的情形。 ”郑瑞涛提醒，如在后面的转移登记中涉及到了善意第三人，那么这就很难被撤销，只能主张赔偿。 ” 张 蕾

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