蔡元培女婿的房子陷产权纠纷多年今天10辆警车强制腾空

来源:FM93交通之声 2018-07-25 22:18 https://www.yybnet.net/

杭州玉泉路1号建筑是杭州历史建筑。是我国著名教育家、北京大学校长蔡元培之女及女婿的旧居。房子建于20世纪30年代，包括3幢西式建筑，建筑面积276.08平方米，房屋的原产权人为蔡元培的女婿林文铮。

本文图均为 FM93交通之声微信公众号图

子女继承旧居一幢房屋被转让

1989年10月5日，林文铮去世。其生前立有字据，该房产由其子女和外孙共5人共同继承。在房产分割归属到各子女之前，全部交托子女之一的林A经管。

1991年起，李某开始租赁使用这套房子南侧的一幢房屋。1992年10月，林A的姐姐林B与李某订立《房产转让契约》一份。约定李某支付给林B五万元，从李某现住的平房按占地面积划出53.6平方米的房产，归李某所有……”

协议签订后，李某向林B支付了购房款5万元。李某在上述房屋内居住至今。

据2010年浙江在线对该事件报道，1992年的确签订了房屋转让协议，但是，这么多年过去了，双方始终没有办理产权过户变更手续。

1998年10月——2005年8月，其余4位房屋继承人均将各自继承的产权赠与林A。

围绕该房屋的纠纷也因此开始了。

房子多次易主南房住户拒不腾房

2006年1月开始，林A和配偶通过诉讼及申请执行的方式要求李某搬离，但李某拒不配合。

2010年7月，林A一家将玉泉路1号房屋转让于张某夫妇，并办理了产权转移登记手续。

而2006年至2014年期间，李某同杭州市住房保障和房产管理局、林A夫妇、林B（林A的姐姐）之间打了3场官司。最终法院判决确认张某夫妇与林A夫妇房屋买卖合同有效。也就是说，房子现在归张某夫妇所有。

法院强制腾退老房归还现主

2015年11月，张某夫妇起诉至西湖法院，要求李某立即腾退杭州市西湖区玉泉路1号南侧房屋，赔偿经济损失200万元。

西湖法院经过审理认为，张某夫妇系玉泉路1号房屋的所有权人，李某无权占有该房屋，张某夫妇有权要求李某腾退。李某无权占有张某夫妇的房屋，给他们造成损失，应予赔偿。但李某并非无故侵占张某夫妇的房屋，且张某夫妇购买房屋时，应当知晓李某仍居住在内，另外，该房屋建造年代久远，且2008年即已被鉴定为C级危房，房屋价值受到较大影响。

综上，判决李某腾退玉泉路1号房屋，赔偿张某夫妇2010年7月29日至2015年11月10日期间的损失30万元。

2017年12月，张某夫妇向西湖法院申请强制执行。西湖法院受理后，经过调查，于2018年1月强制执行到30万元并支付给张某夫妇。