房屋结构差、安全隐患大 上海福佑地块两千多户居民集中搬场

11月18日，上海黄浦福佑地块北块两千多户居民集中搬场。

“福佑地块位于上海老城厢风貌区，是黄浦区全区余留体量最大、房屋结构最差的旧改地块。”黄浦区旧改办负责人向澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者介绍，福佑地块分两块推进，其中项目北块共涉及居民2597证，于今年9月28日正式核发征收决定，10月20日启动预签约工作，当天签约率便突破90%，不到一周达到98%，无论是签约速度还是签约比例，均创造了黄浦旧改项目的新纪录。项目中块、南块也已经完成一轮征询，计划明年上半年启动征收。

据了解，福佑地块（老城厢东北块）位于豫园街道，人民路、中华路以西，方浜中路、陆家宅路以北，安仁街、光启路以东，福佑路以南，共涉及居民5680户。此前已纳入了全市“800万”二级旧里房屋改造范围，也列入黄浦区“十一五、十二五”期间重点推进范围，房屋结构年代久远，安全隐患突出，居民生活环境十分简陋。

“福佑地块如此快速地推进，充分说明了老城厢居民对改善居住条件的强烈期盼和对旧改征收的迫切需求。”黄浦区旧改办负责人说。

澎湃新闻记者从黄浦区旧改办获悉，截至目前，黄浦区全年旧改签约总量已突破7000户，在顺利提前完成年度任务总量目标的同时，也创下撤二建一以来，黄浦旧改签约完成总量的新高。

黄浦区委书记杲云介绍说，老城厢作为上海的“城市之根”，保留了上海最传统的居住生活形态，具有非常大的历史价值与文化底蕴。“如何在做好保留保护工作的基础上加快推进旧改成为我们的当务之急。今年黄浦区重点聚焦老城厢，新启动的4个项目中，福佑北块、547地块、亚龙东块等3个项目位于老城厢环内的第一和第二象限，涉及居民近5000证。下一步，初步考虑以老城厢第四象限（复兴东路以南，河南南路以西）为试点项目范围，全面梳理主体、资金、方式、路径等关键要素，形成具体实施方案，力争今年年底明年年初正式启动。” 

在有序推进重点地区城市更新方面，黄浦区坚持规划引领。

澎湃新闻记者在采访中了解到，黄浦区以加强风貌保护，深化城市更新，改善社会民生为核心，针对重点区域开展更新实施方案编制，即中部聚焦老城厢片区，突出保护性更新理念，开展老城厢地区城市设计和控制性详细规划编制；北部聚焦北京东路片区，通过渐进式更新，推进北京东路地区城市设计。

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