郑州将试点建造老楼“共享电梯” 政府补贴、企业垫资，但居民利益诉求不同的难题依然待解

本报讯（记者余嘉熙）近日，郑州将在老旧小区试点建设河南省首部老楼“共享电梯”的消息，引发广泛关注。此次试点的老旧小区“共享电梯”，由居民自愿申请，政府给予补贴，企业垫资安装。安装完成后，居民可通过刷卡交费的方式使用。

有关人士认为，这种模式既可帮老旧小区解决资金“拦路虎”，也能缓解费用分摊引起的邻里分歧。

上世纪80年代，郑州陆续建造了大批楼房，以房改房、商品房和社会投资房为主。受当时条件制约，这些楼房大多没有配备电梯。如今，这些老旧小区往往是离退休职工居住的密集地区，上下楼难的问题日益凸显。

“我家有70岁的老人，上下7层楼很不方便。快递员送个大件快递，有时也会抱怨几句。”郑州管城区东里路小区居民小刘告诉记者，小区里动议了几次，但居民大多是退休职工，收入不高，而安装电梯需要几十万元。

去年12月，郑州市就解决老旧小区电梯问题专门出台了实施意见，明确老旧小区加装电梯每台最高可获财政补贴15万元。但是，楼里不同利益诉求的居民如何达成“共识”，仍是一大难题。

在今年的河南省两会上，省政协委员骆金富呼吁，加快老楼装电梯，解决“悬空老人”下楼难问题。骆金富的另一个身份是博仕通电梯有限公司董事长，2月15日，他带着两位土建安装工程师来到郑州印染厂总工程师住宅楼，与住在顶楼的郑家麟老人筹划河南首部“共享电梯”事宜。

这个建于1985年的小区，业主基本上都是离退休职工。在郑家麟老人60余平方米的小屋，骆金富和郑家麟以及其他闻讯赶来的老人们详细交谈。“看到你的提议，我们顿时对加装电梯又有了希望。”81岁的郑家麟说。

为了推进老楼加快装电梯的进程，骆金富还打造了一个集业主意见协调、资金筹措、维修资金申请、工程设计施工、电梯品牌遴选、补贴申领办理、后期电梯维护等于一体的平台。在他看来，“共享电梯”解决了资金难题，但因采光、通风、噪音等因素导致的意见分歧仍是问题。“不同楼层的业主往往诉求不同，很难达成一致。”

有关人士建议，可以在小区成立业主委员会，社区通过居民会议、住户签字、集体筛选、公示等流程，形成成熟方案，同时对接专业的电梯施工公司，做出适合楼道结构、尽量不影响采光、降低运行噪音的加装方案。探索实施长效管理制度，明确物业、社区、街道、建设、市场监管等方面职责，出台完善的管理办法。

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