不养狗才能买房不是“狗拿耗子”
“承诺不养狗才能买房”，近日，山西运城某小区为打造无狗社区，向购房者提出了特殊要求。昨天，该小区房地产开发商告诉北京青年报记者，这条规定属于“软约束”，是希望从源头上建设无狗社区。针对此事，律师表示，开发商的禁狗条款已明确告知消费者，买卖双方在自愿的前提下达成协议，应属有效的合同。
“不养狗才能买房”，是文明责任担当的体现。从经济利益上讲，房地产开发商出售房子，本可以“不管你养不养狗”，只要依据合同收钱就OK了。至于今后小区内是否出现不文明养狗等情况，是“别人的事”，与开发商关系不大。“不养狗才能买房”的条款，看上去有点“狗拿耗子多管闲事”，但是，恰恰这样的“管闲事”是一种担当，一定程度上讲，是源头上防狗患于未然。
“不养狗才能买房”，是培养契约意识的实践。“有约在先”，你如果认为不妥的话，或者觉得自己做不到，完全可以不选择，有钱还买不到房子？但是，如果你认同此条款，并且签合同，契约关系就已经建立，就应该坚守双方的约定。
画里有话
王旭东
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