打开城市天窗 搭建向海平台 日照中央活力区全面起势,4座楼宇税收过亿元,新进驻企业192家

□本报记者杜辉升丁兆霞

作为连接我国东西部的重要煤炭资源运输通道,晋豫鲁铁路是我国第一条按万吨重载铁路标准建设的电气化铁路,西起山西吕梁山地区的兴县,东至日照市,途经晋豫鲁三省13市。而总投资43亿元的海韵广场,正是由晋豫鲁铁路通道开发公司在日照投资建设的,建成后,将成全国知名的物贸综合体平台。

高质量平台孕育高质量项目。海韵广场就是日照中央活力区这个高质量平台孕育的高质量项目。

去年,临海靠港的日照规划了北起张家台渔港、南到海龙湾、西至烟台路,陆域面积约42平方公里的中央活力区,提出以“世界眼光、国际标准、日照特色”构建“拥湾向海、一核六片”的发展布局,进一步优化城市功能空间配置,努力打造日照阳光海岸,打造活力日照的典型示范区、现代化海滨城市形象的重要展示区。

“拥湾向海”就是变“看海”为“用海”,做足经略海洋文章,扩展城市发展空间。“一核”是以文化旅游、体育会展为主的万平口核心活力片区。“六片”即海龙湾旅游休闲、石臼所商贸商业、淄博路商务商业、大学城科教金融、太公岛旅游度假、张家台康体养生等六大活力片区,重点培育总部经济、商务金融、科技创新、博览会展等八大新兴业态。在“一核六片”基础上,细化了42个活力组团,搭建向海发展的全新平台。

经过一年的孕育,如今自南向北,日照跨境电商产业园用百天时间实现开园,投资50亿元的日照综合客运站建设顺利,投资38亿元的日照科技文化中心主体施工过半,投资7亿元的达美希尔顿酒店南车库基础施工已完成70%,投资20亿元的万达广场顺利封顶,投资16亿元的安泰国际广场商业项目部分开业……一批体量大、带动强的高质量项目如雨后春笋般拔地而起。目前,日照中央活力区在建项目达到20个,总建筑面积450万平方米。

活力区内,原有的楼宇项目也火力全开。从2014年年底运营至2017年,日照港国贸中心一期项目仅进驻企业18家,2017年全年税收仅3800万元。去年,为推动国贸中心突破发展,东港区与日照港集团深度融合,资源共享,优势互补,大力培育以总部经济、港口物流、大宗贸易为主导的临港特色楼宇经济体系,成效显著。去年前10个月,中心新进驻企业35家,实现税收1.85亿元。预计今年中心进驻企业数量将突破100家,税收将超过5亿元,每平方米办公用房税收将达到8000元。过去几乎被投资者遗忘的角落,如今呈现“一房难求”的局面。

截至去年年底,日照中央活力区内已有国际财富中心、日照港国贸中心等4座楼宇实现税收过亿元；新进驻企业192家,实现税收超过11亿元。今年,推动“一楼一特色、一楼一园区”,日照将力争中央活力区重点城建项目完成投资25亿元以上,税收亿元楼宇达到10座以上。

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