楼盘硬通货！这个盘自称是五象南生活封面？

项目园林实景 图/开发商供 项目样板间图/开发商供

记者_姜界峰

五象南板块，去年突然蹿红。

这个板块位于五象湖向南约2公里，因目前房价刚出万字头，被万科、彰泰、龙光、荣和等地产大咖炒得沸沸扬扬。而之前错过了五象核心，又错过五象湖的人，都盼着在这里扳回一局，实现房价“弯道超车”，更期待三两年后房价翻番。

在自贸区的加持下，五象南到底有多大潜力？而地处综保区核心的彰泰郡，值不值得置业投资？

自贸区加持的五象南板块

区位价值有多大？

五象湖向南约2公里，平乐大道以西区域，就是五象南板块，这里是五象的价值洼地。

五象南未来发展前景如何？看政府规划咋说。

2018年11月7日，南宁市规划管理局发布的《关于南宁—东盟国际物流基地C片区控制性详细规划报送审批前公示》文件中，提出了“一轴、一核、三组团”空间结构，推动五象继续重点向南发展。

南宁“重点向南”不是说着玩的。在城市产业经济规划出台大背景下，五象南手握南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港三大“筹码”。加上广西出台全面对接粤港澳大湾区实施方案，五象南无疑担当着重要使命。

如今自贸区光环加身的五象南，日后必将有更多利好配套加持，如果未来再有长隆等大型文旅小镇项目落户那马，五象南确实潜力不俗。

巢已筑好，待引凤。五象南价值迅速凸显，建工、荣和、彰泰、龙光、万科等众多房企进驻，使得五象南的热度随之升温，吸引了大批购房者来此置业。

多重商业配套加持

汇聚一站式优质生活配套

五象南的配套建设如何？9月15日上午，记者驱车前往，一探究竟。

记者跨过南宁大桥，从平乐大道右拐进金海路，继续行使150米，就来到彰泰在南宁打造的第四个盘——彰泰郡。

在一片荒郊野岭开发一个大盘，彰泰是疯了？

现场置业顾问介绍，项目位地处平乐大道中段，五象湖南南宁综合保税区核心位置，紧挨银海大道、龙岗大道等“三横三纵”立体道路网，贯通新老城区。毗邻在建的地铁2号线延长线和3号线交会站点——平良立交站，距离规划的地铁3号线延长线保税区北站仅500米。

在五象南转了一圈，记者因这里的配套建设刷新了对五象速度的认知。与项目一路之隔就是南宁综合保税区商务中心，周边规划有4所公立小学、2所中学，如南宁一中五象校区、金良路小学、华威路小学等。而五象湖公园、楞塘上湖公园及玉洞公园也环伺四周。

此外，区域内汇集城市一站式生活资源。所属南宁综合保税区的南大门跨境保税电商直购中心，是不同于一般购物中心的“购物天堂”，周边还有MINI万象城、威宁·邻家广场等商业配套，多方位满足业主生活需求。

五象南很遥远吗？回程路上，记者沿着平乐大道，一路畅通，只用了12分钟就到达了青竹立交。

拓展面积高达23%

秒杀五象新区同类产品

五象新区在售楼盘扎堆，作为彰泰在南宁打造的第四盘，彰泰郡凭啥脱颖而出？

项目打造全龄段社区配套，在4万平方米东南亚风情园林中心设置了无边际泳池，与中心景观湖构成双景观水系。

同时，项目配备有水岸休闲、运动休闲等设施，规划了1栋两层星级会所、1万平方米社区商业、180平方米双层户外健身房、600米环形塑

胶跑道，及业主食堂和儿童游乐园，全方面给予业主综合性功能人居。

此外，项目还打造了“都市农场”和“宠物乐园”，通过规划的自然体验农业园，让业主实现归园田居的居住梦想。

彰泰郡占地92亩，规划16栋高层住宅，采用全单体独栋，点式围合布局，使楼栋间的距离合理化，提高居住私密性。

户型设计堪称彰泰郡的“绝杀”技——三面采光、南北通透，空间拓展灵动，户型方正，布局合理无浪费。

更值得一提的是，彰泰郡的户型拓展面积高达23%，基本算是零公摊。以103平方米3+1房为例，公摊仅19%，拓展面积高达23%，实用面积107.12平方米，可做四房，且全屋采用落地飘窗精装交付。

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