上海试点社区“物业+养老”创新模式 “适老性”改造让养老无障碍

74岁的严奶奶是位孤寡老人，住在上海市长宁区法华镇路上一个老式小区里。由于年轻时一直在外地工作，她家中设施简陋，浴缸还是30多年前用水泥砌就的。最近，经过长宁区的社区“适老改造”，严奶奶的居住环境焕然一新。

厨房的水池旁没有安装桌板，洗干净的碗都没地方搁置，电线也是裸露在外……去年，政府部门上门走访后发现了这些问题。考虑到严奶奶的经济情况，她成了上海市实事项目“适老改造”的对象。

如今，原先破旧的洗漱环境得到了明显改善。晃荡在空中的明线全都用了安全线套；洗碗水池旁新增了一处置物空间；浴缸拆除后改成了淋浴间，并安装了立式洗手池。考虑到卫生间面积，施工方还放弃了砖头结构的包管模式，改用不锈钢材料对排污管道进行包裹。居住环境大变样，严奶奶特别高兴，“我一分钱都没出，卫生间用起来舒服多了。”

改变厨房门宽度方便轮椅进出、在卫生间里安装把手……最近，长宁区推出的社区“物业+养老”创新模式，让严奶奶和不少老人住得更舒适更有安全感。

据了解，目前上海已经进入深度老龄化社会，居家养老依然是大多数老人的最佳选择。但在走访中发现，因为经济、独居等因素，有些老人的家中仍然存在不小的安全隐患，居住环境相对较差。为此，2012年时，上海就把“为1000个低保困难老年人家庭提供居室适老性改造服务”列入市政府实事项目。

“为改善居家老年人的居住舒适度和安全性，我们推出了‘适老性’改造。”长宁区民政局相关负责人介绍说，“我们支持物业公司以及社会力量利用社区闲置设施改造成社区小型养老服务设施。”

据介绍，“适老性”改造主要是通过对老年人家庭通道、门厅、起居室、厨房、卫生间等生活场所的改造，以及家具配置、生活辅助器具、细节保护等设置调整，方便老年人日常生活，满足老年人居住需求。

“在实际生活中，很多老人常有蹲不下、站不起的情况。”作为改造的具体实施方，新长宁集团下属物业公司负责人袁娜直言，改造前派出装修设计师志愿者制定“一户一方案”，从用水、用电的安全改造，到舒适度的环境改造，多方面满足老人需求。例如，卫生间内安装洗澡凳、取消抬脚门槛，减少老人行走障碍等。

据悉，“适老性”改造是长宁试点社区“物业+养老”创新模式六大服务内容中的一项。此外，还有嵌入式养老设施提供养老顾问、电梯加装咨询等服务。袁娜介绍说，长宁打造了“慧生活”服务平台，老人可以通过“菜单式”选项来选择服务。

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