半数城市零供应 2月楼市成交大幅下滑

据经济参考报报道，受疫情影响，2月楼市供应和成交两端整体下滑。据悉，2月受监测的27个重点城市半数以上零供应，成交量环比下降幅度达到8成。

据CRIC监测，2月受监测的27个重点城市新增供应面积85万平方米，环比大幅下降92%，同比亦降85%。相关分析人士指出，“春节期间多地售楼处被迫暂停销售活动，加之核心一二线城市普遍延期了复工时间，半数房企2月17日才开始复工，导致整体供应呈现出断崖式下跌。”

具体来看，一线城市当月商品住宅新增供应面积18万平方米，同环比分别下降了81%和86%，北、上、深均为零供应，新增供应主要集中在广州。但是，广州推盘表现依旧不如去年同期，同比下降44%，供货节奏显著放缓。

不仅如此，本该迎来“返乡置业”高峰期的二三线城市，2月新增供应面积68万平方米，环比下降93%，同比下跌85%，降幅较1月显著扩大，半数以上城市零供应。该人士分析指出，2月仍有供应的城市主要集中在珠三角和长三角区域，目前这些城市疫情基本可控。“预计3月疫情较为严重的武汉、长沙、郑州等中部城市供应量依旧不容乐观，其他区域的供应量有望随着复工率的上升而稳步增加。”

因供应显著缩量，疫情恐慌情绪蔓延，2月楼市成交依旧下行。27个重点城市整体成交240万平方米，环比降幅高达83%，同比下跌77%。其中，一线城市总成交仅为29万平方米，环比下跌82%，同比下降73%。北、上、广、深四城均同环比齐跌，且多数跌幅都在50%以上，疫情的负面影响在持续发酵。其中广州的跌幅最为显著，成交同环比跌幅均达到90%。

（本报记者 黄海波 整理）

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