中国恒大半年销售额3488亿元 完成年度目标43.6%

7月1日，中国恒大（03333.HK）发布6月份的销售，单月合约销售金额约为760.5亿元，同比增长约51.3%；合约销售面积约为855.3万平方米，同比增长约84%，销售回款756.9亿元，同比增长60%。

另外，6月份新开盘项目28个，实现合约销售金额约239.7亿元。

截至6月末，恒大累计合约销售金额达3488.4亿元，同比增长约23.8%；累计合约销售面积约3863.2万平方米，同比增长约47.5%；累计销售回款约为3120亿元，同比增长约66.5%。

恒大称，上半年合约销售金额及累计销售回款数据均刷新了历史同期最高纪录。

按照恒大今年的销售目标8000亿元来看，目前已完成约43.6%，不足一半。

恒大在公告中表示，对完成2020年全年各项经营目标充满信心。

在克而瑞研究中心发布的报告中显示，2020年上半年恒大的销售额目前排在第二名，仅次于碧桂园的3723.1亿元。

而且，在新增货值方面，恒大上半年新增土地货值为1940.8亿元，排在第三位，新增土地价值648.2亿元，新增土地建面1469.5万平方米。

克而瑞在报告中称，6月份TOP100房企单月权益销售额同比增长13.4%，自3月份以来，房企加快供货节奏和去化力度，整体销售恢复情况好于预期。克而瑞认为，目前，市场仍处于恢复期、疫情的不确定性尚存。在行业整体去化承压之下，对于房企而言，下半年把握市场窗口期、“促销售、抓回款”仍是重要目标。

在完成业绩目标上，目前近半数房企业绩完成低于40%，下半年面临着较大的销售压力。

克而瑞称，虽然百强房企一季度业绩规模同比显著降低，但多数企业对全年市场的整体预期仍保持谨慎乐观的态度。据统计，典型上市房企销售目标增长率基本在10%左右、少数房企达20%，增幅在合理范围内；货值目标去化率在60%左右，与2019年基本持平。 

另外，重点检测的28个城市的销售数据创年内新高，成交环比小幅回升，但同比由升转降，降幅达4%。

具体来看，一线城市成交同环比微降，受限于疫情二次复发，北京成交明显走弱，上海成交高位回落，但整体仍处高位，市场热度依旧不减，广州、深圳成交环比继续回升，同比跌幅进一步收窄乃至转正。

相对而言，核心一、二线城市仍有强劲需求支撑，成交有望稳中有升，弱三、四线城市依旧面临较大的调整压力，受限于市场购买力透支，部分城市成交或将失速。

截至今日收盘，中国恒大报20港元/股。(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

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