居委会“开进”封闭小区要“一事一议”

其实，在全国其他地方，也有类似居委会“开进”封闭小区的先例。

2014年，惠州上百名仲恺高新区惠环街道办半山名苑的业主聚集在小区会所空房内，与物业公司、开发商和政府代表开会，反对惠新社区居委会设置在小区内，称将来办事人员进出小区，安全无法保障，同时居委会设置在地下车库边，也影响进出车辆的安全。业主周先生说，他们当初买房的时候，开发商一直没有公布规划图纸，没有告知业主小区有居委会进驻，隐瞒了业主该有的知情权。惠环街道办代表最后称将业主所说情况向上反映，居委会暂缓进驻。

2020年7月，河南信阳香榭华庭小区所属辖区的化工社区拉着建材、工料要进入小区建设相关设施，在没有经过大部分业主同意的情况下，要使用公共用地，多名业主产生了强烈的抵触心理。对此，浉河区车站街道办事处化工社区回应：我们进去之后，只是成立化工社区香榭华庭便民服务中心，只进去两三个工作人员为本小区业主服务，原有的封闭管理不会打破。包括进去之后，监督物业，对环境卫生和业主之间的有些问题我们可以协调化解。

针对这类封闭小区公共用地被占用的情况，河南涵信律师事务所专职律师张远友认为：即使是公共用房，作为基层组织，现在街道办事处化工社区要进行使用的话也属于合理合法的。小区的封闭式管理不代表是“独立王国”。

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