伟星，与下一个时代同行 立于城市进阶风口，中芯高铁时代加速到来

玖都荟项目效果图

每一次政策规划的新开局，都势必带来新的契机。2021年，可能是比2020年更值得铭记的一年。2021年是“十四五规划的开局之年”，是时代进步的机遇之年，也是芜湖推进“二次创业”、奋勇争先进位的五年。

二十多年来，在芜湖城市发展的每一刻，伟星从未缺席。

4月28日晚，“伟星与下一个时代同行”品牌战略暨“玖系”双子发布会隆重举行，玖都荟、玖玺台项目重磅首发。5月1日，玖都荟营销中心正式开放。预见时代浪潮、与时代同行，在城市人居建设发展的课题上，伟星一直在深度的思考，一直努力提交着自己认真的答案。

时代洪流浩浩荡荡，城市发展的宏伟蓝图正在绘就，现代化美好芜湖建设新征程已然开启。资源丰富、地理位置优越、发展迅猛，芜湖跻身国家发展快车道，在国家发展战略中，从不离场、不掉队到逐渐成为中芯的主角。芜湖，正在让世界看到芜湖。

新一轮城市发展，芜湖晋升“头部城市”

放眼中国，能像芜湖一样把如此多“战略身份”集于一身的城市，并不多见：长江经济带、长三角一体化、中部崛起，以及“三区两圈一廊”等重大战略叠加实施，南京都市圈、合肥都市圈的融合叠加效应，有利于芜湖在更宽领域、更高层次参与开放发展，加快打造改革开放新高地。芜湖的站位不容小觑，所带来的能量也不可估量。

“十三五”期间，芜湖全市GDP总量由2015年的2457.32亿元提高到2020年的3753.02亿元；在全国地级市（含副省会城市）排名由75位上升到2019年的59位，四年跃升16位；GDP年均增长7.8%，高出全国2.1个百分点和全省0.5个百分点。

从“皖江明珠”到“长江明珠”，利用独特的资源优势和枢纽地位，凭借着芜湖人创新、创业的实干精神，芜湖正朝着发展质量核心指标稳居长三角第一方阵，经济总量全国50强的目标奋勇前进。

TOD枢纽之城，芜湖不只是芜湖

城市能级不断提升，芜湖城市建设也进入了全面兑现期，处于“满格状态”。芜宣机场已于4月30日通航，城市轨交今年年内将启用，城南过江隧道建设如火如荼……交通网络像骨架一样，将一个立体的城市完全撑开，省域无界，市域贯通，芜湖全面进入破壁发展时代。

“破壁”——破除行政区划的壁垒，人才、产业、资金像流水一样自由流动，可以获得更齐全的产业协作，更合理的资源分配，更广阔的市场，最终变成一个超级城市 Plus。

站在长三角一体化的肩膀之上，芜湖与其他城市之间资源往来加速，信息鸿沟缩小。过去，芜湖和上海是有时间差的，流行的事物从上海传到芜湖需要一段时间，而现在，一切已经同步，城际之间的时间差趋零。

破壁发展让芜湖汇入世界都会群的发展浪潮，将生活在这里的人们带入一个极速的发展赛道。过去我们关注15分钟生活圈，而现在是1小时城市圈，消费在杭州、上海，商务往来可以延伸到广州、深圳，世界更近了。

城市发展更有活力，人们的需求更加多元，对美好生活的向往有了更多憧憬。更好的芜湖，时尚的、现代的、朝气蓬勃的、人民群众幸福感获得感更强的芜湖，正在全速到来。

2021年，芜湖站在了新时代的起点，站在了奠定未来10年、20年城市发展格局的起点。进阶世界的芜湖，需要有宏大格局的企业与之相随，也需要有封面作品来承载时代的发声。

能够与城市共建，成为美好人居时代的主角，往往需要十年以上的深耕以及对城市深刻的理解，在芜湖，稳扎稳打的伟星拥有这样与城市共同生长的势能与实力。

行稳致远，伟星的答卷

22年同行，伟星在芜湖市完整地经历了房地产业从发端到兴盛，城市面貌从陈旧到崭新，城市经济从蓄势待发到质的飞跃。

22年40个精品楼盘，拥有25万业主，1000余万方开发面积，连续19年领跑芜湖。在起起伏伏的房地产周期下，在优胜劣汰的竞争中，伟星在发展中蜕变，不管市场是好是坏，都保持有韧性地增长，有量级的领先。

作为城市运营服务的另一翼，伟星商业之路稳健又高速。7年引入近1000家商户入驻，将全新的消费场景引入市民生活，在人居升级的同时，更赋予了这座城市生活新的活力。

2020年，根据第三方调查，伟星房产满意度96.78%、物业满意度98.12%，老业主再购、推荐购买率达到40.32%，远高于行业平均水平。伟星的业绩固然让人惊艳，但以品牌、产品、服务三要素为核心要素的客户满意度都能达到行业标杆水平，这一点更值得钦佩。

楼盘入住率也从侧面说明伟星在芜湖的“普及”程度。中西友好花园、香格里拉、左岸、银湖时代、金域蓝湾等项目入住率达到93%，凤凰城、长江之歌、蔚蓝海岸入住率接近80%，玖璋台交房仅半年，入住率也实现了24%。“住在芜湖，住在伟星”，伟星有实力也有底气这样说。

以深耕谋发展，以共建为担当

伟星从来不是一个“机会主义者”，以“开拓一片市场，培养一支队伍，打造一个品牌”的初心进驻芜湖，以“创新、品质、服务”的可持续发展理念深耕芜湖，以“永远都不走，守护您一生”的百年愿景与芜湖一同成长。

伟星用作品向土地致敬，向城市的雄心致敬，守正创新，坚定不移地坚持具有伟星特色的发展之路。同时，不因循守旧，不固步自封，不断地去变革创新，前瞻性地预知芜湖城市发展的需求、市场升级的需求。

当城市需要“造城”来为区域赋能，增添发展引擎——伟星深度融入城市各个方向的发展脉络，打造了70万方大盘左岸、62万方大盘伟星城等标杆项目；

当城市的发展更加注重功能提升——伟星大举进军商业，引领社区商业发展新形态，重塑芜湖商业格局；

当城市能级提升，激发出更多潜力—伟星率先提出“致敬改善”，创新体系、产品体系全面升级，以玖璋台、印长江等项目为芜湖定制走在时代前列的生活方式。

深耕不是结果，深耕让伟星以更长远的格局进行人居思考和战略部署，深耕也决定了伟星要以更强烈的责任感和使命感来担当城市给予的机遇。

把精心做成精品，坚持高端战略

芜湖不应该是一个被低估的城市，芜湖人可以享受更好的人居生活，从进驻芜湖第一天开始，伟星就坚持高端战略。

高端出精品，精品才能体现产品力，坚持高端精品，也是城市深耕者的责任。

过去，伟星更多是向别人学习，让三线城市享受到一二线的“待遇”；而今，伟星已经成长为被学习的对标房企，在升维发展的芜湖，房子甚至可以比上海、杭州更高级。

伟星玖璋台、伟星印长江已经接待过一批又一批来自合肥、南京、杭州的考察团，他们在研究玖璋台的台地园林是怎么做的，印长江的地下车库是怎么做的、户型是怎么做的、精装是怎么做的，这样的产品，哪怕直接搬到上海、杭州或者南京，也是产品段位名列前茅的高端住宅。

与时代同行，与城市共兴，需要的不仅仅是对城市的热爱，还有高瞻远瞩的格局视野、综合的运营服务力以及头部房企该有的社会责任感。

22年深耕，伟星有足够实力以专业的姿势介入城市共建更高阶的实践中，以中芯影响力的重塑者、美好生活场景提供者、服务新主张的探索者，从“城市共建者”跃升为“城市合伙人”。

与城市同频，伟星战略回归中芯

20年前，芜湖的城市化，从中芯的旧城改造开始，20年后，城市精细化蝶变，芜湖的再一次升级，又回到了中芯。

根据《芜湖市空间规划（2016-2030年）》，芜湖城区面积将达到约6026.05平方公里，而纯粹市中芯区域占比不到1%。城市越发展，中芯越可贵，无论在哪个发展时代，都是价值标杆。

芜湖城市中芯正处于TOD枢纽之心，高铁、轻轨、环线汇聚，公园、人文、商业环绕，是少有的高铁站建在中芯的城市。

纵观全国乃至世界，高铁已然成为城市进阶的一种象征，而高铁站建在中芯的城市屈指可数，上海虹桥站、深圳福田站，在这样的超级大城市中，哪怕中芯土地再寸土寸金，它们依然选择把高铁站建在城市中芯。

高铁进入中心城区，不仅强化了中芯区之于城市的权重，也最大限度地发挥了其快速优势，最大限度地节约了人们时间，使得任何城市的乘客都能在最快的时间直抵芜湖核心。而且促成市中芯区成为了交通枢纽中心，带动其他城市配套功能的完善，使得中芯区站在了一个全新的高度之上，辐射和带动能力更强。

大量数据表明，对于高铁枢纽城市来说，当交通优势转化为产业优势，带给城市的将是产业的集聚、人流的集聚、商业的集聚、资金的集聚，从而，高铁站周边区域将形成一个城市的时代发展价值高地，其中最受益的就是现代商务活动、高端商业格局与改善型居住，芜湖亦然。芜湖高铁站，作为城市动脉通向各地，牢牢占据了城市中芯位置，是真正的“城等站”，而不是像其他众多城市那样因为高铁站在远郊而“站等人”。

在这样的地段，需要的不仅仅是一个开发商，而是需要一个真正懂城市、懂项目、会做产品的城市合伙人。

上一个时代的中芯封面—左岸&时代金融中心，由伟星缔造，这一次，伟星积聚了更多能量和创见，由建筑的视野向城市的视野进化，在芜湖“中芯+高铁板块”缔造新时代的风向标作品，不仅是对单个项目的思考，更是对整个城市的未来展望。

伟星玖系，在中芯诠释一座城市的雄心

“中芯+伟星”的组合，出手就是非凡。 这一次伟星带来了体系内最具代表性，也是对土地要求极高的产品系—玖系。

玖都荟，由伟星房产与杭州大家房产联手定鼎芜湖高铁板块的首作，约3小时覆盖长三角超级城市群，轻轨2号线（在建中），再加上城市主干道赤铸山路、弋江路、九华路等，组成了“高铁+轻轨+主干道”的立体交通网络。站在全新中心门户“坐标”之上，在城市高配资源的加持下，伟星大家?玖都荟联袂国际大师，集萃城市丰沛资源，携手一线住宅设计团队，以前沿国际设计理念，为中芯门户的华宅新著赋能；打造芜湖中芯门户华宅项目，再一次界定城市人居理念，定鼎高质圈层人居。

玖玺台，系伟星回归中心定标作品，落址市中心镜湖区，北京中路与弋江路交会处，坐拥北京中路、弋江路双主轴，芜湖火车站，轻轨2号线（在建）立体交通网络，咫尺万达商圈，五大生态公园环伺，定鼎中心高尚资源生活场。产品上，联袂业内大师团队，锻造市中心奢装洋房，甄选日本YKK AP宽境幕窗，高定2米威仪台地，打造约116-136㎡台地纯洋房，延续伟星高端产品基因，勾勒高规格生活质感。城市展厅左岸贵宾接待中心，5月29日正式开放，为中心澎湃登场。

城市门户的产生，不仅是城市风貌的更新，更是城市信心与不屈的抱负体现。伴随着伟星玖系双子的亮相，将是一个新人居时代的诞生。 玖系双子，将让一片本来优质的土地，诞生更加优质的作品，伟星的下一个时代，与芜湖的下一个时代，同频共进。

在芜湖，一家房企是“过客”还是“共建者”？需要房企自身“秀出肌肉”，在时间中去沉淀和探索，毫无疑问，伟星已经率先“抢滩登陆”，走出了一条更稳健更长远的发展之路。

22年，伟星让芜湖真正看到一个硬实力、软实力双线并举的行业领先排头房企，不仅激荡城市，创作城市，更是与城市共同进步的中坚“合伙人”。苏望

图片来源于摄影师小黑

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