中国民宿中介走红日本 你要不要住住“东京老孙的家”？

2015年中国游客在日本

一共消费1.41万亿日元

日本观光厅统计，去年访日游客在日消费额首次突破3万亿日元（约合1677亿元人民币），比2014年增长70%。其中，中国游客消费额占四成，达1.41万亿日元（约合792亿元人民币）。

人均消费28.38万日元

中国游客在日人均消费额为28.38万日元（约合1.6万元人民币），比外国游客在日人均消费额多10万日元（约合5590元人民币），位居榜首。

以套为单位的公寓和独栋别墅超过了3000个，单一房间至少在1万个以上

登记出租信息的日本家庭只占其中很小部分，绝大多数都是在日中国人所提供的

大批中国游客赴日观光旅游，催生了这种新兴的民宿中介市场

也有人担忧无法（对民宿主人）进行身份核实，存在很大的安全隐患

据日本《产经新闻》1月25日报道，来自中国的民宿中介网络目前正在席卷日本国内市场。据不完全统计，目前在这些网站上登记注册的以套为单位的公寓和独栋别墅超过了3000个，单一房间至少在1万个以上。

对于这种不断扩大的新兴业务，日本国内支持的声音表示“可以解决海外游客激增造成的酒店不足等问题”、“可以刺激日本房地产市场的增长”，反对的意见则认为“违背了日本相关法律”、“存在安全方面的隐患”。

“房东是个很亲切的人，虽然不会说中文，但依然能感受到他的热情”、“周围都是普通的日本家庭，可以了解日本人最真实的生活状态，房东做的菜也很好吃”。

这是一家中国民宿中介网站评论栏里，访日中国游客的留言。随着大量中国游客到日本旅游，这种新兴的民宿中介正在席卷日本市场。为了弄清楚这种新兴产业究竟有多发达，日本《产经新闻》的记者展开了调查。

记者在网上搜索到了一个民宿中介，据称是中国业内最大的中介网站。在其首页搜索“东京”，马上就弹出来大约350个信息。搜索“大阪”，一共出来了460个，比东京还多。在另外一个网站上，东京的出租信息有99个，大阪有188个，京都有141个。“东京小x的空间”“大阪x大姐”等民宿名字随处可见，每一个出租信息包括多个房间出租，如果从房间的数量来看的话，出租的民宿远远超过了统计。

以上述第一个中介网站为例，搜索“日本”，一共会弹出来1664个出租信息，显示大约有1.2万个房间用于出租。不过，这个网站还包括了真正的酒店和日式旅馆，所以很难掌握到民宿的真实数据。根据这些中介网站的综合统计显示，跟日本有关的房屋出租信息超过了3000个，民宿大约有1万个房间。

《产经新闻》调查发现，在这些网站上登记出租信息的日本家庭只占其中很小部分，绝大多数都是在日中国人所提供的。其中，还有同一个人登记了好几间房屋的出租信息。出租信息上还包括房屋主人的姓名和照片，但是无法确认是否系本人。

《产经新闻》分析认为，随着大批中国游客赴日观光旅游，催生了这种新兴的民宿中介市场。这些房子要么是中国人在日本购买的投资用房屋，要么就是租来专门用作民宿服务用的。毫无疑问，这个新兴市场正在席卷日本全国。

据悉，全世界最大的民宿中介网站是美国的Airbnb，在业内具有压倒性的优势。这个网站在日本也开展有业务，但是访日中国游客更喜欢使用中国的民宿中介网站，尽管这些网站几乎都是完全照搬Airbnb的模式。

民宿中介为何走红？

? 市场角度看——

“更懂中国游客”

一位业内人士在接受《产经新闻》采访时表示：“中国人更喜欢中国的民宿中介网站，因为对于他们而言，本国公司的网站信赖程度更高。这些网站更懂得中国客人的需求所在。”的确，中国游客都喜欢住大房间，所以在这些网站上出现的出租房都比其他国外网站的大。房间虽然很大，但是价格却比酒店房间便宜不少，所以很受中国游客的青睐。另外，考虑到中国游客喜欢购物的特点，这些民宿大多都地处交通便利的地方，或者离商业街很近，有些房东还会热心地提供购物指南。

? 法律角度看——

“睁只眼闭只眼”

按照日本现阶段的相关法律规定，所有的民宿都属于“无许可营业”的非法产物。一旦违反这个法律，将受到6个月以下有期徒刑和3万日元以下罚款的惩罚。不过，日本政府到目前为止，对这个产业基本上都是睁一只眼闭一只眼。 也有一些声音对此表示反对，他们最主要的担忧是担心外国游客和当地居民因为文化习惯差异起冲突。还有人甚至担忧“无法进行身份核实，存在很大的安全隐患”。

? 社会角度看——

“可应对老龄化”

还有意见认为，随着老龄化问题日趋严峻，日本的空房间越来越多。如果把这些房间或租或卖给外国用于民宿的话，可以促进日本房地产事业的发展。还有意见认为，大力发展民宿产业可以解决海外游客猛增造成的酒店住宿不足的困境。一旦解禁，这个产业可以产生10万亿日元左右的经济效果。还有一些声音呼吁日本政府尽快立法，让这个产业在政府的管控下发展。

同步播报

日本人补课“如何接待外国游客”

随着访日游客数量创新高，日本中小企业的负责人兴起一股“补课”热潮。位于首都东京浅草地区附近的“星旅馆”就是一个成功的例子。这家店地处繁华地区，专门面向背包客，每晚最低价格只有2000日元（约合111元人民币）。旅馆走国际路线，吸引了大批外国游客。为招揽生意，其他企业的负责人报名参加了由日本政策金融公库组织的相关讲座。在讲座中，他们提出了问题，包括“如何为不同背景的游客准备餐点”以及“如何制作外语菜单”等。

（本组稿件综合新华社、人民网）

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