“爆买”澳洲 中国人瞄准畜牧业

据美国彭博社昨日报道，中国投资者在澳大利亚“爆买”趋势越发活跃。其中，被称为“小皇帝”的中国独生子女在澳大利亚大手笔买房的行为已经成为了该国房地产市场的重要支撑。此外，来自中国的投资正在大举进攻酪农、畜牧业等澳大利亚的基础产业。面对来势汹汹的中国投资，该热烈地欢迎还是采取更加严格的审查保护措施？当地政府陷入两难境地。

今年32岁的中国籍会计师韩方同（音）已经获得了澳大利亚的永久居住权。去年11月，距离墨尔本商业区东部30公里的Ringwood East有一套建筑面积为688平米的三室一厅房屋出售。在得到身在中国的父母资助后，韩方同最终以93万澳元（约合460万人民币）的竞价打败了60多名竞争者，获得了这套房屋。

据韩方同透露，为了帮自己买房，父母把北京一套有23年历史的两居室老房子卖了，售价为810万元人民币。在接受采访时，已婚的韩方同表示：“在中国，为儿子买房子结婚是一种传统。没有父母，我们很难承担大额按揭贷款。”

伴随着按揭贷款利率下滑至五十年来低位，在过去的七年内，来自外国买家的购买——很多和中国有关系——助推澳大利亚主要城市的房价攀升近55%。不过，由于澳大利亚政府加大监管力度，按揭贷款增长放缓，同时借贷成本五年内首次上行，悉尼房价呈现下行轨迹。早在去年2月，澳大利亚总理阿博特就要求向推高悉尼房价的非法海外投资者下达撤资令，要求他们立即出售房产。阿博特曾指出，并不是不欢迎外来投资，而是要让本地民众享有平等的购房机会。也就是说，只要外国买家遵守投资规则合法购房，澳大利亚依然热烈欢迎。

与此同时，中国投资者正在大举投资澳大利亚的酪农、酪畜等传统产业。距悉尼大约1天车程的“宾达利牛肉”加工厂正考虑把一部分业务卖给一家来自中国的同行。但也有一部分人为了保护当地利益反对中国投资。澳大利亚也出台了新的法律来严格审查引导外资。但悉尼工业大学澳中关系研究所副所长詹姆斯·洛勒赛表示：“向海外投资打开窗户是澳大利亚政府当下的方针。引进外资对于澳大利亚的农畜牧业来说，无疑是个巨大的机会。”（综合参考消息）

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