北京最贵商品住宅每平米8万多

据《新京报》报道 ６日，北京房地产交易管理网公布了今年第一季度商品住宅成交均价排名，东钓鱼台家园以８１１０５元／平米的成交均价继续蝉联预售项目榜首，排名二、三位的新燕都家园和瑞城中心，成交均价也都突破了７万元大关。

榜单显示，东钓鱼台家园连续四个季度排名第一，价格由去年第四季度的７０６３９元／平米上涨到今年一季度的８１１０５元／平米，涨幅为１４．８％，一季度该项目成交８套，比去年第四季度下降了约６３％。从榜单来看，今年一季度排名前１０位的预售项目成交均价全部超过５万元／平米，排名前３０位的预售项目价格均突破了３．５万元。

因为房价飞涨，近期有部分急需结婚买房又“差钱”的年轻购房者想出“奇招”——将父母的房产“倒手”取得贷款，凑齐买房的首付。虽然后期还两套房的贷款压力较大，但买房最头疼的首付问题迎刃而解。更有部分购房者为了炒房，亲戚之间互相买房，为了获得银行贷款，以作为首付款，炒更多的房产。北京中原三级市场研究部认为，这种交易有骗贷的嫌疑，尽量不要操作，更安全、省心、便利的方式还是选择卖旧买新或出租旧房买新房的方式，避免房产纠纷，减轻房贷负担。

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