行贿笔记牵出60余官员太原市规划局窝案曝光

太原市新建地产项目近年来成倍增长。去年太原市国土收益102亿元，为历史之最。密集的新建项目，也成为权力部门官员腐败的高发区。

目前太原市规划局副局长王凤玲、建管处处长梅刚正接受专案组调查。同时被调查的还有两名原副局长。

权威人士证实，此案因一房地产商与规划局之间的“中间人”笔记本泄露引发。本上记录有行贿情况，涉及省市级官员60多名。

【案发】行贿笔记涉及60多人

据介绍，近年来太原房地产市场不断发生违规事件。这次规划局腐败“窝案”也与房地产市场的违规乱象有关。

2006年12月，山西易居房地产公司负责人突然消失，该公司开发的“龙湖易居”项目数百名购房者的预付房款被卷走，涉案金额达6亿元。事件发生以后，山西省和太原市成立专案组进行调查。发现存在无证售楼、重复销售、重复贷款等违法事实。

之后，数名官员涉嫌腐败落马，其中包括太原市规划局原副局长贾建志。2007年10月，贾建志因非法收受贿赂45000港元，被判有期徒刑1年，缓刑1年。

据太原市政府内部人士介绍，山西省纪检部门对于太原市近年来的地产乱象早已开展调查。去年年底，省检察院根据线索控制了一名为房地产商跑项目审批的“中间人”。内部人士透露，这名“中间人”与太原市规划局关系熟络，房地产商通过他办理规划审批，每单公开要价200万元。

4月15日，山西省检察院有关人士证实，他们是起获了这名“中间人”的一本行贿送礼笔记，根据里面线索，开始调查太原市规划局相关人员。据称，这本行贿记录涉及官员60多名。

【调查】省检察长带队查窝案

对于太原市规划局的调查，由山西省检察院检察长王建明带队，组成了上百人的专案组队伍。春节一过，太原市规划局副局长王凤玲等数名官员即被控制。

据大同市消息人士称，今年3月初，省检察院直接从大同市规划局将局长靳晓慧带走。靳是去年3月底公开选拔的规划局局长，履职尚不足一年。此前她是太原市规划局党组成员、副局长。另有内部人士透露，靳晓慧的丈夫，山西省某建筑设计院副院长也一同被查。

与王凤玲、靳晓慧一同被带走调查的，还有太原市规划局原副局长李忱毅。李于2008年退休，此前是太原市规划局副书记、常务副局长，主管规划审批。

据了解，王凤玲、李忱毅、靳晓慧、梅刚等人数年来掌握着太原市规划局建管、规划、旧城改造等核心领域，其中涉及房地产项目“一书两证”(选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证)的审批权。

【涉嫌】随意修改项目规划？

4月13日，太原市政府一房地产相关部门负责人说，据他掌握，太原市一些开发商手续不全即违规盖楼出售，全市很多已售楼盘均存在“五证不全”的违规现象。

据内部人士透露，这次调查到王凤玲等人与房地产商之间进行权钱交易，随意更改项目容积率和侵占绿地，违反太原市的总体规划和“红线”。一些房地产商通过王凤玲等人更改房地产项目容积率，原本只许盖10层的住房，最终能盖到18层。

据了解，王凤玲等人涉案时间有数年。涉案内容之一是违规修改规划，为开发商侵占绿地开绿灯。太原涉嫌侵占绿地的案例之一，是龙潭湖公园附近项目。

龙潭湖公园位于市中心，原是太原少有的绿地有水公园。山西易居房地产公司开发的“龙湖易居”地产项目就在龙潭湖公园的东南角。该公司负责人2006年底携款潜逃，留下6亿元债务最终由太原市政府协调解决。

据内部人士称，太原市协调的方法是出让龙潭湖公园周边土地给开发商，由开发商代为偿还 债务。2008年，龙潭湖公园周边再次开建房地产项目，数个开发项目将龙潭湖公园包围。目前，十几座百米高楼耸立在公园周围，有些项目直接建在公园原来的绿地上。公园内部除了湖面和湖周围道路外，已没有绿地和活动场所。

【过往】曾经历两次风浪未倒

十多年来，王凤玲一直负责建管工作。随着房地产市场升温，太原市规划局每年审批的项目逐年增多。内部人士认为，处在王凤玲的位置上，“想不腐败也难”。

据透露，“龙湖易居”老板携款潜逃后，纪检部门查到王凤玲涉嫌收受十万元人民币。王凤玲称，十万元已通过自己的司机退还。而当时王凤玲的司机死亡，查无对证。

王凤玲还曾牵扯到太原市另一起土地划拨后更改性质的开发房地产案。纪检部门查出王凤玲的亲属涉嫌其中，但这名亲属已远赴加拿大，此案也不了了之。

据内部人士介绍，王凤玲在太原市有数十套住房。其中一部分是王凤玲通过自身的权力低价获得。此前太原市一些单位集资建房到规划局审批，王凤玲通过远低于市场价的每平方米845元购房，这在规划局是“公开的秘密”。

（本版图文均据新华网）

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