深圳“空中庙宇”被立案, 联合执法队确认庙宇涉嫌违法建筑

来源:今晨6点 2013-08-25 00:09 https://www.yybnet.net/

8月21日,晨报A22版报道了在深圳市南山区千万元豪宅的顶层,有人涉嫌违建了一座“空中庙宇”,庙宇主人经常在里面烧香作法,楼宇居民怨声载道,但居民们每次投诉都可以神奇地“没了下文”。

22日,深圳市、南山区及沙河街道等三级查违部门联合执法,翻越障碍,近距离测量这座“空中庙宇”,查违部门表示已经对此立案调查。“这座庙”的主人到底是谁?执法队希望涉事业主能尽快主动接受调查。

未查先怕:

担心闯入侵权不知罚谁

媒体记者为了解真相,21日首次出动了遥控直升机拍摄,还原了这个违建的样貌。当日下午5时,沙河街道执法队副队长刘民兴表示,之前执法队怀疑的对象为E2103和D1904,但D1904的嫌疑已经被排除,具体是哪家建的,还是要进门实地调查。

通往DE栋楼顶的4个消防门被锁死,一直是沙河街道执法队“无法实地调查”的理由。21日,记者在现场发现,D栋其中一个消防楼梯的门已经被人打开,要去“空中庙宇”实地调查,只需要翻过一个水池。对此,刘民兴表示他还不知道这个情况。刘民兴还表示,他们目前顾虑的是,如果未征得业主同意而擅自闯入,或者会构成侵权。但广东瑞霆律师事务所律师温海宽认为,楼顶天台属于楼层业主共同所有,而勘查手段可以形式多样,执法队的说法明显是在推诿。律师说,“其实拿出图纸来到对面楼一看就能知道是否违建,检查权是行政机关的一个权力。”

为了打消刘民兴的顾虑,让其积极执法,记者将律师的原话传达给他,但他听了后依然表示,事情做起来有难度,“你现在不知道庙是谁的,你开处罚单给谁,难道开给某某庙吗,要找到业主啊。”即便在后来记者求证该庙宇是否为E2102业主所有时,刘仍坚称,“谁说庙宇是E2102的要负责任。”

律师表示,一旦确定为违章建筑后,如找不到业主,除了可以向顶楼业主发出行政处罚决定,或者将整栋楼所有业主列为行政处罚相对人,向整栋业主发出行政处罚决定。限期无回应,强制拆除。

真容曝光:

执法部门走到庙前了

21日晚上6时,羊城晚报记者经业主同意,进入E栋2103单元,这是一套复式错层结构的三层套房,从一楼向上,逐层错开向南伸展,而该单元的三楼房间,则搭在了同一层2102单元的楼顶,记者在E2103的3楼平台发现,“空中庙宇”距离E2103单元直线距离有10米左右,但是没有通道可以让“空中庙宇”与E2103连接。记者在E2103从一楼走到二楼和三楼,均未发现该单元有通向E栋楼顶“空中庙宇”的通道。

记者随后下楼发现,E2102和E2101单元被一道加装的铁门分隔。通过铁门的缝隙,记者能清晰地看到该“空中庙宇”在E2102的一侧。

随后,记者采访了该小区管理处的梁主任,据梁主任介绍,物业公司通过了解和亲自勘验证实,该空中楼宇建在E2102单元的平台,其业主为E2102业主。梁主任确认,该庙宇和E2103没有关系。

22日上午,通往美加广场DE栋楼顶的4个安装了指纹密码锁的消防门均已被执法部门打开。羊城晚报记者现场看到,沙河街道的执法力量会同第三方深圳市勘察设计院来到E栋进行勘验取证。下午,记者再次跟随深圳市和南山区查违办等联合执法人员来到D 栋楼顶,并再次进入庙宇。

只见佛堂有一个集装箱大,坐东朝西,四周植竹,前有小莲池,二者中间小空地上,放着一把躺椅,雕饰繁复。佛堂屋顶呈金黄色,飞檐四展。佛堂正门,上挂门匾“万德庄严”,四字鎏金。两副对联外与四门上皆有鎏金吉祥图。通过门窗玻璃内视,佛堂内中有三座佛像,供桌上有藏传八供养、八吉祥、宝瓶、伞盖、锣、如意等。

记者在庙宇下的一个储藏室发现,里面有很多佛教用品和香烛,其中一个包装箱显示该佛教用品收货人为姚炳雄。随后,记者在百度上搜索,该名字与深圳某高速公路集团董事长同名同姓。

官方确认:

庙宇通向E2102房已立案

22日晚上,记者收到沙河街道规划土地监察队《关于美加广场楼顶涉嫌违法加建调查情况的进展报告》,报告称,“8月22日上午,E栋通往天台的消防通道被打开。从楼顶观察,该涉嫌违法建筑物(呈庙宇状)门前有一处石头阶梯通往E栋2102的门前,E栋顶楼其他住户无通道通往该建筑物”。执法队员从管理处拿到了所登记的E栋2102房的业主电话,但通话后接电话的人员表示其不是业主。“现场发现该建筑物为一座小型庙宇,有佛像、供台和香炉。经现场初步测量,该建筑物长6.6米,宽5.8米”,执法队表示,他们已对该涉嫌违法建筑进行了立案,该案件已依法进入调查处理程序。羊城晚报

幕后新闻：

8年前报道迄今无回应

2005年7月13日,南方都市报曾以《欧式楼顶建了个庙》为题,报道了这座“空中庙宇”。

据当时报道,该“庙宇”是2003年所建,据说是21楼业主建造的,该业主每天都会拜神,但报道没有指名业主身份。

报道称,2003年该业主建“庙”时管理处就阻止过,但该业主认为自己花了钱买下了顶层,拥有了使用权,如何处理这片空间是私人行为,最后庙宇还是建成了。

当时物业管理处蒋主任表示,如果没有业主投诉,管理处就不作处理,但如果执法部门对庙宇进行处理,管理处会配合。时任沙河街道办分管城管工作党委委员张海亮表示,只要没有向规划部门和国土部门报批,就是违法建筑。

不知为何,这件事后来不了了之。

沙河街道执法队成立于2011年11月,执法队副队长刘某之前向南方日报称,该队自成立至媒体曝光该“庙”前,一直没有收到关于D栋楼顶空中庙宇的投诉。

那么,相关职能部门在8年时间里,为什么一直没有觉察此事?

美加广场业委会主任陈先生称,据其所知,辖区沙河街道之前曾发过相关拆除通知。对此,沙河街道没有正式回应。据南方都市报

衡阳:楼顶建别墅群

湖南衡阳石鼓区永兴家居广场有一个近2万平方米的楼顶，25栋别墅整齐地排列着，极为壮观。这些未办理任何审批手续的“空中别墅”，规划等部门曾多次责令拆除。投资建设别墅的衡阳永兴集团总经理汪建新告诉记者，相关部门已默认不拆除，“由我们自己处理，但不能销售”。