天津 阳台地下室禁止出租

记者从天津市国土房管局获悉，天津市9部门近日下发《关于加强天津市出租房屋综合管理工作实施意见》，明确了出租人、承租人、转租人、房地产经纪机构等出租房屋四大相关主体责任。

根据意见，出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人，应与公安机关签订治安责任保证书，督促承租人员办理居住登记，发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑，应及时告知公安机关。发现承租人擅自转租和擅自将原规划设计的房间分割转租的，应当及时制止并要求恢复原状。

承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用承租房屋从事非法生产、储存有毒有害等危险物质和其他违法活动。承租人为企事业单位的，将承租房屋用于员工居住，应当明确管理人员，确保出租房屋安全使用。承租人经出租人书面同意，可将承租房屋转租，但应承担出租人的相应法律责任。未经出租人书面同意擅自转租的，出租人有权解除合同。从事房屋租赁业务的经纪机构，应将房屋租赁合同信息及时向房管部门备案。对违规提供经纪服务的，由房管部门查处，并与市场和质量监管、地税等相关管理部门信息共享。

今后，出租房屋存在下列五种情形之一的，都将受到处罚。这五种情形分别为：将原始设计为居住空间的房间分割搭建若干小间出租；将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人居住；出租房屋的人均租住使用面积低于5平方米；利用出租房屋以日租房、小时房等名义招揽住宿，变相开办旅馆的；将违法建筑出租的。

从即日起，各区县人民政府应公布举报电话，任何单位和个人发现出租房屋存在违法违规行为，可以进行举报。□据《今晚报》

新闻推荐

四川资阳天上掉真枪警方称：涉毒嫌犯所扔

【据新华社电】10日上午，四川资阳市某高楼上突然“飞下”两个小包，打开后发现是两把真枪！记者11日从四川资阳市公安局获悉，这是当地公安开展的“百城禁毒会战暨飓风扫毒”专项行动的一次抓捕活动，真枪...