房东随意带人进出看房很郁闷

 

小雯与小燕工作后在单位附近租了一套两室一厅的房子，在出租屋了住了一年多来两人都很高兴，但近段时间以来房东因为要将房子出售，所以经常在没有通知她们的情况下私自开门带人来看房子，让她俩感觉没有隐私和安全感可言，很是郁闷。

小雯与小燕2013年6月大学毕业，同年12月两人最终决定在市区某小区合租一套两室一厅的房子，双方约定每月租金为1000元，与房东签订相关租房合同后，她们顺利地搬了进去。这一年多来，她们与房东也没有什么矛盾，双方一直和平共处。按照合同规定，两人租房合同一年一签，如果不续签，小雯和小燕租期最早也要到今年12月底。但是自今年9月起，因为房东欲将房子出售，所以经常带各式各样的人过来看房，导致两人的生活受到了极大的影响。

近日中午，小雯下班后正要回屋休息，打开门就正好碰到带人看房的房东。小雯心有不快：房东在自己不在家时进入房屋，如果丢了东西怎么办？“还有一次周末的早上，我们都还在睡觉，房东就带了一男一女开门进来看房，他们在客厅聊天，然后竟然让我们快点穿好衣服开房门给那两个人进去看房，事先也没通知我们，这种行为让人很无语。”面对房东的行为，小雯很不高兴，质问房东：“这房子已经出租给我们了，你们怎么能随便进出呢？”然而，房东并不理会，称这是自己的房子有权利自由进出。“住在这样的房子里时时刻刻都提心吊胆，随时担心有外人闯进来，一想到这种情况，心里就堵得慌。”小雯说，因为房租已经交到了今年年底，还有3000元押金，按照合同规定如果她们提前搬走这笔钱房东将不会退还，因此两人只好忍着。

小雯说的情况是真的吗？对此记者联系了房东黄女士。黄女士告诉记者，最近她确实是想将房子出售，所以才会带人去看房，但是自己曾与房客口头约定好可以进出房屋查看情况或者整理东西，两名租客也同意了她的要求。“这是我自己的房子，理所当然可以随意进出，我带人看房她们要有义务配合。”黄女士如是说。然而小雯却坚称“根本没有约定过，如果真的如房东说的可以给她随意进出，我根本不会租住在这里。”小雯说，她所租的房子里，大部分家电都是自己和小燕一起买的，还有很多私人物品，包括笔记本电脑、照相机等贵重物品，虽然和房东签有租房协议，但协议里没有包括房东能否带人随意进出这一项。“房东没有经过我们的同意就擅自开门。如果我的东西丢了，谁来负责？”对此，小雯表示很担忧。

“如果租客与房东之间的租赁合同中没有约定需要配合房东看房的条款，那租客完全有权利拒绝配合她带人来看房子。”针对该问题，中名律师事务所的相关律师认为，如果双方在合同中有约定则按照约定执行，如果没有约定，则可以要求房东没有特殊情况不能随意进入出租房屋。律师还表示，根据相关法律规定，租房人一旦与房东签订了房屋租赁协议，就对房屋拥有完全的使用权，倘若房东以种种借口影响租房人的正常生活，租房人有权拒绝房东进入房屋，房东要进入出租房屋内，必须得到租房人的许可。如果房东多次进入出租房屋之中，影响了租房人的正常生活，双方可协商解除租赁协议。

新闻推荐

美国一中学曝“集体艳照门” 校园内拍私处照片互传，不少学生将面临重罪指控

卡农城警方举行新闻发布会

 

美国科罗拉多州一所中学曝出学生“集体艳照门”事件，不少学生拍下不雅照...