以柔攻坚暖人心

■本报记者 刘畅

2月22日，程某终于在征迁协议上签字，耗时超过3年的宛溪河综合整治（二期）改造工程征迁项目终于走向尾声。“近期，必须完成所有征收任务，确保净地出让。”今年年初，市委主要领导对该项目作出这样的批示。宣州区委、区政府接批示后立即行动，研究方案，实行“一户一策”，对最后的17户“重点户”逐户突破。

宛溪河综合整治（二期）项目范围内有820户被征收户，从2013年10月项目启动以来，到2016年底已经有803户被征收户顺利签下房屋征收补偿协议，剩下的17户居民都是出了名的“重点户”。如何在近期解决这块“烫手的山芋”？近日，记者来到征迁现场，了解这里的征迁“法宝”。

不让老实人“吃亏”

不给“难缠户”便宜

2月16日下午，市区九州大道腌菜巷内的程某急急忙忙打电话给宛征办第三十一片片区长潘荣强，说自己收到了《行政征收补偿决定书》。程某心里知道，按照包保干部们平时给他普及房屋征收方面的法律知识，有关部门作出行政强制搬迁裁决或行政征收补偿决定书，一旦送达当事人生效后，房屋征迁部门就可以申请法院实施司法强拆。

“老潘，我们现在都是老熟人了，我怎么也不想走司法程序啊！”潘荣强听后立刻意识到，对方担心走司法程序后，自己的补偿款只会减少不会增多。

“他慌了神，我必须‘趁热打铁。\’”潘荣强立刻拿起公文包，打车赶往程某家，并暗自告诉自己，当天下午将是彻底做通程某思想工作的关键期。原来，程某在腌菜巷内有50多平米的有证面积，还有30多平米的自建房，按照规定可认定参照合法房屋进行补偿，这些房屋的评估均价在5000元左右。“我的房子都是用于商业经营，应该按照商业房评估价来算，如果每平米低于3万元，休想跟我签协议！”一直以来，程某都是以这样“狮子大开口”的强硬态度，对待每一位上门走访的征迁干部。

“开一个口子就是否定全局。”宛征办主任李国文解释，征迁户最怕的就是不公平，对特殊情况不开口子、对亲朋好友铁面无私，才能不让老实人吃亏，不让“难缠户”占便宜。对于“漫天要价”，做不通工作，并且严重耽误工程进度的，必须走法律渠道，用法律震慑。

“小程啊，我劝你快签，要是真走到强拆那一步，对你百害无一利。”“小程啊，早拆迁、早拿钱、早建设。”潘荣强下午的每句话，都在撬动程某的内心。两个小时后，程某的思想动摇了，经过再三思考终于点头签字。“当了三年‘难缠户\’，补偿款还是按原来的征收补偿方案执行，早知今日就不该当初啊。”他既为自己的行为后悔，也为自己的行为羞愧。

真情投入化“坚冰”

征迁力争先“征心”

“白天找不到、晚上找；征迁对象家里找不到，亲友家里找；当面找不到，电话里找。”宛征办业务科副科长李年忠说。2月以来他从早上5点到夜里1点，基本都在和各个征迁对象打交道，做最后的“博弈”。

“您的拆前、拆中、拆后全程服务，我全程代劳！”2月15日，李年忠又一次来到市区九州大道的被征收户唐某的家中。唐某一直不服评估公司的估价。为了做通他的工作，宛征办不仅又一次请了评估公司进行复核，打消他心头的疑虑，还找到唐某在外地工作的儿子做通其思想，并请其一起来帮忙劝说唐某。

看到了“板上钉钉”的复核结果，唐某又小声询问：“那我现在签，还能拿到奖励费用吗？”李年忠回复：“90天奖励期早就超过了，奖励费用肯定是拿不到了。但您的仓储搬家，我们都愿意过来帮忙。”看到3年来，为了征迁工作忙前忙后的征迁干部，看到他们的日夜奔波，唐某最后心服口服地签了字。

说到真情感人的故事，还有市区老汽运公司三排楼的何某一家。他们曾经蜗居在30平米的小屋内，一家三口因身体疾病只能吃低保。包保单位和征迁办了解情况后，一方面为他们办理了相关补助，一方面答应他们以后可以按照优惠价购房。如今，已经拿到过渡费的他们，还经常关心征迁进度。在她的眼里，早拆迁、早建设，才能早点过上新生活。

李国文告诉记者，在征迁现场，这样的温情故事还有很多很多，解决“重点户”难题，宛征办仍在努力。这次征迁力争在2月底划上句号，但句号正是宛溪河综合整治（二期）建设新的起点，对征迁的家庭和全市市民来说，“宜居宜游”的滨河新空间正稳步向我们走来。

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