■杭州市政协委员金祖德
杭州国际商贸城(以下简称国贸城)是杭州市“十二五”重大项目,也是江干、余杭两区努力实现扩投资、促消费、调结构的重要平台。
在最新的杭州市控制性规划的文件批复中,明确了国贸城将以高起点规划为引领,突出前瞻性和承继性,着力发展轻奢侈品、快时尚品、专业市场及城市配套功能,形成集名品中心、电子商务、创意办公、社区生活等功能于一体复合型增长新模式。
2012年至今,国贸城已走进第5个年头,虽然在三卫村、胜嫁村拆迁安置,九环路、民丰路等建设项目上推进速度很快,取得了一些成绩,但是随着经济形势不断变化,也出现了一些问题:包括控规定位待细化、统筹协调难度大、地价不平衡,以及招商引商差异大。
因此,建议:加快完善机制体制建设,明确开发主体。通过有效的机制体制保障国贸城稳定、有序、健康发展。针对目前国贸城建设过程中,余杭、江干各自为战,杭实集团动态不明,统筹协调难度大的局面,希望市委市政府加快明确统筹协调组织。
加快市区批发功能转移,打造市场综合体。通过长青村拆迁安置及四季青服装特色街区外围交通组织提升,落实2008年市贸易局提出的将市区服装批发功能转移至国贸城一期的目标;出台优惠政策帮助现有市场转型升级,在国贸城内打造市场综合体集群,完善物流、仓储、办公、设计展示等配套,将娱乐、餐饮、住宿及网络电商等功能元素融入市场内部,通过辅营业态的培育发展提升,全面打造市场综合体集群,将国贸城控规定位的“专业市场及城市配套功能”加以落实。
加大招商引商力度,打造产业综合体。国贸城作为钱塘智慧城重要的空间拓展区域,承载着重要的产业集聚和产城融合的作用,它的开发成功与否关系到江干、余杭两区未来十年的发展格局。产业综合体需要按照以跨境电商为核心,以现代物流业和配套服务业为支撑,打造跨境电商创业创新中心、商业商务服务中心以及智能制造示范基地。同时,围绕打造人才管理改革试验区、协同创新发展示范区、科技金融创新先行区、城市转型发展先导区和工业集聚区的目标,辅以各类医疗、康养、教育、培训、文创、研发等产业发展配套元素在内的功能。因此,国贸城在招商引商过程中要通盘考虑,不能以出地为目的,要综合考虑产业发展大局。
此外,还要加强政策扶持力度,加速电商发展,打造立足区域产业导向的“电子商务商业生态系统”,加快国贸城现有市场的整体提升,加大品牌招商力度,推动发展电子商务与实体市场的相结合,并出台相关政策给予扶持,支持创新创业。
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