交纳了“购房诚意金”迟迟买不到房咋回事？

近日，有多位市民向本报反映，他们前期在某楼盘交了2万元“购房诚意金”，如今开发商却以各种理由不签订购房合同，双方产生矛盾，甚至引发冲突。

市民：等了一年还没买到房子

购房者张先生告诉记者，去年6月，他在万瑞华庭1号楼选购了一套商品房，并交纳了2万元的“购房诚意金”，“开发商承诺2016年9月10日签订正式购房合同，我们去了对方却说预售许可证没办下来，合同签不了。”直到今年8月，张先生等人都还没买到房子。

据了解，前期交纳“诚意金”的1号楼购房户一共有21户。据购房者李先生说，大家去年认购的价格为3300元/平方米到4000元/平方米不等，今年房价上涨，目前售楼部的挂价已经在5500元/平方米了。大家怀疑，开发商迟迟不履行协议，是为了将房子高价出售。

开发商：诚意金可退

昨日，在万瑞华庭售房部，市房管局、拆迁办相关负责人也来到现场，与开发商、购房者就此事进行协商。

开发商一位尚姓负责人介绍，由于1号楼涉及拆迁户安置，房屋还没有达到销售阶段，因此预售许可证迟迟未能办下来，“由于公司管理上失误，与下属营销公司工作出现脱节，销售部门将这21户房屋进行了认购，但公司并没有收回再进行高价售卖的意思。”

经初步协商，开发商提出了解决方案，“当初购房者认购的价格保持不变，但需满足拆迁户优先选房，前期选定的房号有可能发生变化；有意愿退房的，公司退还诚意金，并补偿3万元。”

目前，双方就此事正在作进一步协商。同时记者了解到，营销公司在未取得预售许可的情况下放号，已经涉嫌违规，相关部门正在进行调查。

本报记者李涵

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